Oportunidade Única! Terreno Espetacular de 20.000m² no Condomínio Rural Euller Paranhos Se você está em busca de um pedaço do paraíso, sua busca terminou! Terreno excepcional de 20.000m² (2.0 hectares) totalmente PLANO em uma das localizações mais desejadas da região - o Condomínio Rural Euller Paranhos. Descrição do Terreno: O asfalto e o calçamento em bloquetes para veículos vai até a porta do terreno, não pega estrada de terra em nenhum momento. Área total de 20.000m² (2.0 hectares), todo plano, oferecendo espaço de sobra para realizar seus projetos e sonhos. Localizado em um condomínio rural de alto padrão, conhecido por sua organização e infraestrutura de primeira classe. O terreno é uma tela em branco, com mata preservada, pronto para ser moldado de acordo com suas necessidades e desejos. Diferenciais: Este terreno no Condomínio Rural Euller Paranhos oferece uma série de diferenciais, incluindo: Acesso a uma comunidade exclusiva, onde a natureza e a tranquilidade se encontram. Segurança 24 horas, garantindo a paz de espírito de sua família. Áreas comuns bem cuidadas, como trilhas, lagos e espaços de lazer. Infraestrutura de primeira classe, incluindo energia elétrica disponível para ligação. Valorização Contínua: Os acessos ao Condomínio Rural Euller Paranhos foram significativamente aprimorados devido às melhorias no trânsito na região, tornando o acesso mais fácil e conveniente. Essas melhorias do Governo no acesso ao Trânsito contribuem para a valorização contínua da área, tornando este terreno uma oportunidade ainda mais atraente como opção de Investimento, sendo uma excelente opção para quem deseja construir a casa dos sonhos, investir em projetos agrícolas, criar uma pousada rural ou até mesmo um retiro particular. As possibilidades são infinitas, e o espaço é generoso o suficiente para tornar seus projetos realidade. Localização Privilegiada: O Condomínio Rural Euller Paranhos é conhecido por sua beleza natural, organização e qualidade de vida. A localização é perfeita para quem busca a tranquilidade do campo sem abrir mão das comodidades da cidade. Você estará cercado pela natureza exuberante, com a vantagem de estar a uma curta distância de serviços, comércio e conveniências. Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno de 20.000m² em um dos condomínios rurais mais prestigiados da região. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste terreno espetacular! Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial IMOBILIÁRIA ZOOM END: SRTV/S QD 701 BLOCO O NUMERO 110 SALA 823 ED.MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA-DF

Salas Comerciais no Urban Mall & Office. No Coração do Guará, com Flexibilidade e Sofisticação! Neste modelo de anúncio a sala possui 48m2. Localizado na QI 11, Área Especial J do Guará 1, o Urban Mall & Office está no centro de uma das áreas mais consolidadas e estratégicas de Brasília. Um verdadeiro hub comercial, cercado por uma infraestrutura completa: Bancos: Banco do Brasil, Caixa, Itaú, Bradesco, Sicoob e outros; Comércios Variados: Restaurantes, farmácias, lojas e outros serviços essenciais; Facilidades e Conveniência: Igrejas, academias e espaços de convivência; Mobilidade Total: Ao lado da estação Guará de Metrô, próximo à EPTG e com acesso rápido ao Setor de Indústria e ao centro de Brasília, em menos de 20 minutos. Essa localização privilegiada faz do Urban Mall & Office o espaço perfeito para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e comodidade para clientes e colaboradores. Destaques do Imóvel: Tamanhos Personalizáveis: Escolha o layout que melhor atende às necessidades da sua empresa. Disponibilidade para andares inteiros ou divisões sob medida. Estrutura Completa: 3 andares com salas amplas e versáteis; Garagem rotativa com: 64 vagas exclusivas para visitantes; Vagas adaptadas para PNE e idosos; Opções para veículos elétricos, bicicletas e motocicletas. Por que Escolher o Urban? Flexibilidade: Espaços projetados para atender demandas específicas, com potencial para diferentes configurações. Conveniência: Estrutura moderna em um endereço que é o coração do Guará. Estilo e Funcionalidade: Arquitetura contemporânea e acabamento de alta qualidade. Agende já uma visita com a IMOBILIÁRIA ZOOM e descubra como este espaço pode ser o próximo passo para o crescimento da sua empresa! FAÇA SUA PROPOSTA AVALIAMOS Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF ALUGUE SEM FIADOR - CONSULTE CONDIÇÕES AGORA MESMO

VENDA - 5 SALAS INTEGRADAS - 123,05 M² - EDIFÍCIO OAB - ASA SUL - 100% NASCENTE - DESOCUPADO - VISTA PANORÂMICA PARA O LAGO PARANOÁ Excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram um escritório corporativo amplo, reformado, bem distribuído e em localização estratégica no centro de Brasília. IMÓVEL DESOCUPADO E DISPONÍVEL PARA OCUPAÇÃO. Localizado no 5º andar do Edifício OAB, no SAUS Quadra 5, Bloco N, Lote 2, Asa Sul, o imóvel é formado pela união de 5 salas comerciais, totalizando 123,05 m² de área privativa. As unidades foram integradas e reformadas para funcionar como um único conjunto corporativo, oferecendo estrutura funcional para escritórios de advocacia, empresas, consultorias, representações, clínicas e diversas outras atividades profissionais. Logo na entrada, o imóvel demonstra seu diferencial: acesso por porta de vidro com abertura automática, seguido de hall com ampla recepção e balcão de atendimento. A circulação interna distribui os ambientes de forma organizada, com divisórias em vidro em parte do escritório, iluminação instalada e acabamento de padrão corporativo. O CONJUNTO É CONSTITUÍDO POR: 01 Entrada com porta de vidro e abertura automática;01 hall com ampla recepção e balcão de atendimento; 01 Sala de reunião ou atendimento em uma das extremidades;03 salas independentes; 01 Segunda sala de reunião ou atendimento na outra extremidade; 01 Cozinha/copa com bancada em granito, pia e armários; 02 Banheiros; Circulação interna integrando os ambientes; Divisórias em vidro; Iluminação instalada; Piso em carpete modular nas áreas de escritório. 100% NASCENTE - VISTA PANORÂMICA, DEFINITIVA E INDEVASSÁVEL. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está diante das suas janelas. O conjunto possui posição 100% NASCENTE e uma excepcional vista panorâmica, definitiva e indevassável para Brasília, proporcionando uma ampla perspectiva da Capital Federal e do Lago Paranoá. As grandes janelas valorizam a paisagem e proporcionam excelente entrada de iluminação natural. A posição totalmente nascente também representa um importante diferencial de conforto, evitando a incidência direta do forte sol da tarde sobre os ambientes. A vista valoriza especialmente as salas de reunião, atendimento e diretoria, proporcionando ao escritório uma atmosfera diferenciada e difícil de encontrar em imóveis comerciais da região central de Brasília. EDIFÍCIO OABO Edifício OAB possui hall de entrada bem apresentado, recepção, portaria 24 horas, controle de acesso e 03 elevadores. O pavimento onde está localizado o conjunto também se destaca pelo acabamento das áreas comuns, com piso em granito, proporcionando excelente apresentação desde a chegada ao andar. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado no SAUS - Setor de Autarquias Sul, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas de Brasília para atividades empresariais e profissionais, com facilidade de acesso à Esplanada dos Ministérios, setores bancário e comercial, tribunais, autarquias, órgãos públicos e importantes vias do Plano Piloto. Para empresas e profissionais que necessitam estar próximos ao centro administrativo e institucional da Capital Federal, a localização representa um importante diferencial. VALOR DE VENDA: R$ 800.000,00. Valor referente ao conjunto completo das 5 salas integradas, totalizando 123,05 m² de área privativa. IMÓVEL DESOCUPADO.FAÇA SUA PROPOSTA. AVALIAMOS. Taxa de condomínio: a informar.IPTU/TLP 2026: R$ 7.060,14 referente ao conjunto das 5 salas. Os valores de condomínio, IPTU/TLP e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF ou órgãos responsáveis. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA PESSOALMENTE ESTE CONJUNTO. Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOMCRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF SRTV/S QD. 701 BLOCO O Nº 110 SALAS 823/824EDIFÍCIO MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA/DF

APARTAMENTO DE CANTO | NASCENTE | VAZADO | 5º ANDAR | VISTA LIVRE - 247 M² - ESCRITÓRIO + 4 QUARTOS (2 SUÍTES COM CLOSET) - NASCENTE - DESOCUPADO Uma residência diferenciada em uma das quadras mais valorizadas e agradáveis da Asa Sul. Localizado na SQS 316, este amplo apartamento de canto, com 247 m², reúne características especiais para quem procura espaço, conforto, privacidade e excelente localização no Plano Piloto. Situado no 5º andar, nascente, desocupado e com vista livre, o imóvel possui ambientes generosos, excelente iluminação natural e uma planta muito bem distribuída entre as áreas social, íntima e de serviço. A condição de APARTAMENTO DE CANTO favorece a iluminação e a ventilação dos ambientes, além de proporcionar maior privacidade à unidade. O apartamento foi reformado e muito bem cuidado, apresentando acabamentos de qualidade, marcenaria planejada, detalhes em pedra, piso em madeira na área íntima, grandes janelas e uma excelente integração dos espaços. ÁREA SOCIAL AMPLA E DIFERENCIADA A sala é um dos grandes destaques do imóvel, com dimensões privilegiadas e possibilidade de composição de até 4 ambientes. As grandes janelas proporcionam excelente entrada de iluminação natural e valorizam a vista livre. Integrado à área social encontra-se ainda um Home/Escritório com marcenaria, oferecendo um ambiente reservado para trabalho, estudos ou leitura. A varanda fechada com painéis de vidro complementa a área de convivência e amplia a sensação de espaço. O IMÓVEL É CONSTITUÍDO POR: 01 Ampla sala para até 4 ambientes; 01 Varanda integrada à área social; 01 Home/Escritório com marcenaria; 01 Lavabo; 01 Corredor de circulação com área de circulação bem aberta; 02 Quartos com armários; 02 Suítes com closet e armários; Banheiros reformados; 01 Cozinha com copa e armários planejados; 01 Área de serviço; 01 Quarto de serviço; 01 Banheiro de serviço (DCE);  02 Vagas de garagem em fila. Pode instalar carregamento conforme regras condominiais. Na área íntima, o piso em madeira e a marcenaria conferem aconchego e elegância aos ambientes. Os dormitórios possuem boas dimensões, armários e iluminação natural, enquanto os closets proporcionam excelente aproveitamento dos espaços. A SQS 316 é uma quadra consolidada do Plano Piloto, reconhecida pela arborização, tranquilidade e excelente padrão residencial. Sua localização proporciona rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Brasília, Eixão, saída sul e demais regiões da cidade, além da proximidade com supermercados, restaurantes, comércio, serviços e diferentes opções de conveniência. O edifício apresenta arquitetura característica das superquadras de Brasília, pilotis, áreas externas arborizadas, hall de entrada e acesso controlado. SEGURANÇA E PRIVACIDADE O edifício conta, há anos, com presença permanente de segurança institucional, inclusive com agentes de segurança federal, característica diferenciada que reforça a sensação de segurança e privacidade no local. Uma excelente oportunidade para famílias que procuram 247 m², apartamento de canto, 4 quartos, 2 suítes, ampla área social, posição nascente e 2 vagas de garagem em uma das melhores localizações da Asa Sul.  * Condomínio: R$ 2.287,05 * IPTU/TLP: R$ 6.994,62 anual ou em 6x de R$ 1.165,77. * Os valores de condomínio, IPTU/TLP e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF ou órgãos responsáveis. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA PESSOALMENTE ESTE IMÓVEL. Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 61 98141-3398. Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOMCRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF ENDEREÇO: SRTV/S QD. 701 BLOCO O Nº 110 SALAS 823/824EDIFÍCIO MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA/DF

Lote no condomínio Le Jardin 2: Excelente lote no condomínio Le Jardin, com metragem de 394,21m2, quitado, escriturado. Agenda já uma visita e venha construir a casa dos seus sonhos. Alto padrão e qualidade de vida. Segurança, guarita blindada, vídeo vigilância e portaria 24h, paisagismo, terrenos planos, área comum com raia de piscina aquecida, academia, salão de festas salão de jogos, etc? apenas 15 minutos da ponte jk e/ou 7 minutos do comércio do jardim botânico? muita natureza, cachoeira, tucanos, araras nessa belíssima região do tororó. Le jardin II, conjunto 1, lote nº 16 com 394,21m2 - (já com 2 muros e meio muro no fundo). Lote escriturado, quitado e aceita financiamento. Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF