SEDE INSTITUCIONAL NO SAUS - 1.985 M² - AUDITÓRIO PARA 160 PESSOAS - 24 VAGAS Uma sede à altura de grandes instituições, entidades e organizações. Localizado no SAUS Quadra 04, no centro administrativo e institucional de Brasília, este edifício reúne estrutura executiva, áreas administrativas, auditório profissional, espaços para eventos, segurança e garagens privativas. Construído em terreno de 800 m², possui 1.985,30 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos: subsolo, térreo e 1º pavimento. O prédio possui dois setores, denominados Lado A e Lado B, interligados internamente pelo 1º pavimento. Essa configuração permite organizar diferentes atividades e fluxos dentro da mesma sede. LADO A - ÁREA ADMINISTRATIVA E EXECUTIVA No térreo: Grande hall de entrada com piso em granito; Banheiros profissionais masculino e feminino; Cozinha; Sala para data center, segurança, vídeo e internet; Ampla sala de atendimento com fechamento em vidro; Hall de escadas interligando subsolo e 1º pavimento; Possibilidade de instalação de elevador conforme projeto aprovado. No subsolo: Garagem privativa com 12 vagas; Acesso independente por portão. No 1º pavimento: Hall central; 07 salas de diretoria com banheiros privativos; Sala de Presidência com antessala; Banheiros profissionais masculino e feminino. ÁREA DE INTEGRAÇÃO E EVENTOS O 1º pavimento interliga os lados A e B através de um amplo espaço sem colunas localizado antes do auditório. O ambiente pode ser utilizado como foyer, recepção, credenciamento, coffee break, exposições ou espaço de trabalho, contando com pontos de energia no piso e iluminação adequada. Possui ainda cozinha, banheiros e espaços multiuso. LADO B - AUDITÓRIO E EVENTOS O acesso deste lado é voltado para a Via S3, importante eixo de circulação do Setor de Autarquias Sul. No térreo: Grande hall com piso em granito; Banheiros profissionais masculino e feminino; Cozinha; Hall de escadas interligando subsolo e 1º pavimento; Possibilidade de instalação de elevador conforme projeto aprovado. No subsolo: Garagem privativa com 12 vagas; Acesso independente por portão. AUDITÓRIO PROFISSIONAL Um dos grandes diferenciais do imóvel é o auditório institucional para aproximadamente 160 pessoas sentadas, com cadeiras em couro e estrutura para assembleias, congressos, convenções, palestras, treinamentos e eventos corporativos. O espaço dispõe de: Sala de projeção; Área profissional de apoio e buffet; Banheiros masculino e feminino; Integração direta com foyer e área de credenciamento. GARAGENS, ACESSOS E SEGURANÇA São 24 vagas privativas no subsolo, sendo 12 no Lado A e 12 no Lado B, com acessos independentes. O entorno conta ainda com ampla disponibilidade de estacionamento público nas duas frentes do edifício. Externamente, existem duas guaritas de segurança, uma para cada lado da propriedade, permitindo melhor organização e controle dos acessos. ARQUITETURA E LOCALIZAÇÃO A arquitetura externa apresenta linhas marcantes que dialogam com a identidade arquitetônica de Brasília, conferindo presença e representatividade ao edifício. Situado no SAUS Quadra 04, o imóvel está em região estratégica do Plano Piloto, tradicionalmente ocupada por instituições, entidades, empresas, escritórios e órgãos públicos. Uma estrutura especialmente adequada para federações, confederações, entidades de classe, representações institucionais, organizações e empresas que necessitem reunir Presidência, diretoria, administração, atendimento, tecnologia, reuniões, treinamentos e grandes eventos em um único endereço. IMOBILIÁRIA ZOOM Creci J-20940 DF Contatos 613346-9971 / 61 98141-3398

Lote no condomínio Le Jardin 2: Excelente lote no condomínio Le Jardin, com metragem de 385,26m2, quitado, escriturado. Agenda já uma visita e venha construir a casa dos seus sonhos. Alto padrão e qualidade de vida. Segurança, guarita blindada, vídeo vigilância e portaria 24h, paisagismo, terrenos planos, área comum com raia de piscina aquecida, academia, salão de festas salão de jogos, etc? apenas 15 minutos da ponte jk e/ou 7 minutos do comércio do jardim botânico? muita natureza, cachoeira, tucanos, araras nessa belíssima região do tororó. Le jardin II, conjunto 1, lote nº 15 com 385,26m2 - (muro no fundo). Lote escriturado, quitado e aceita financiamento. Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF

Aluguel de Loja de Esquina no SIG - Antiga Sede do BRB (Banco de Brasília). ACEITA PROPOSTAS Localizada no Setor de Indústrias Gráficas (SIG), esta loja de esquina possui uma área privativa de 384m², distribuída em dois pavimentos: térreo e subsolo. Antiga sede do Banco de Brasília (BRB), o imóvel oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios, destacando-se por sua visibilidade e localização estratégica ao lado da rodovia EPIG, com intenso fluxo de veículos e grande movimento de pessoas. Loja com área privativa de 384m²; 02 Pavimentos (Térreo e Subsolo) sendo: Térreo: 01 Amplo espaço para atendimento, adaptável para diferentes tipos de empreendimento; 01 Banheiro PNE; Subsolo: 01 Amplo espaço para atendimento, adaptável para diferentes tipos de empreendimento; 02 Banheiros completos; 01 Sala segura; Todo o imóvel com infraestrutura elétrica de alta qualidade, ideal para instalações que demandem segurança e eficiência Piso: Granito no térreo e subsolo Visibilidade: Ótima visibilidade lateral e frontal Diferenciais: Localização estratégica com grande visibilidade e potencial de crescimento; De frente à principal rodovia (EPIG) da região, facilitando o acesso e atraindo um fluxo constante de potenciais clientes; Sem cobrança condominial; Energia elétrica e água individualizadas; Estacionamento disponível e acessível em frente e nos fundos; IMPORTANTE: Aluguel já com desconto de pontualidade: R$ 25.000,00; Valor bruto: R$ 27.777,77; IPTU: R$ 6.320,29 (ou 6 parcelas de R$ 1.053,38) NÃO HÁ COBRANÇA CONDOMINIAL Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado. Contato: Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco: Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Nota: A IMOBILIÁRIA ZOOM utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor, visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF Ao divulgar um imóvel com a IMOBILIÁRIA ZOOM, você garante um serviço de alta qualidade, focado em resultados, e visibilidade nos melhores sites de Brasília. Acreditamos no potencial do seu empreendimento e trabalhamos com dedicação para aproximar você de seus objetivos. Conte conosco para transformar oportunidades em sucessos!

Oportunidade Única de Investimento em uma Área Rural Transformada em Urbana no Setor Habitacional Tororó. Localização Privilegiada: Esta excepcional área de 37,88 hectares está estrategicamente localizada no Setor Habitacional Tororó, uma região em franca expansão e valorização imobiliária. Situada em um ambiente tranquilo e deslumbrante, está cercada por renomados condomínios de alto padrão, como Le Jardin, Lé Premier Residence, Parque Vivá, Chapéu de Pedra, Estancia Del Rei, dentre outros... Características da região desta Área Urbana: Escriturada e registrada no 2º Ofício de Registro Imobiliário do DF, com duas matrículas separadas para a área de 4,88 hectares e a área de 33 hectares, respectivamente. Área composta por uma chácara com uma casa residencial rústica de 300m², perfeitamente integrada à paisagem. Infraestrutura completa à beira do córrego Paulo Caixeta, proporcionando uma experiência rural única. Energia fornecida pela Neo Energia Rural, garantindo conforto e conveniência. Nascente de água com vazão adequada para uso doméstico. Toda a propriedade é margeada ao fundo por aproximadamente 1,5 km de extensão (margem esquerda do córrego Paulo Caixeta), oferecendo privacidade e segurança. Potencial de Valorização e Investimento: Além de ser uma oportunidade única para quem busca uma área urbana em crescimento, esta propriedade também é ideal para investidores interessados em uma grande área rural. Com 37,88 hectares disponíveis para desenvolvimento e expansão, há um vasto potencial para projetos agrícolas, turísticos ou de desenvolvimento imobiliário. Além da proximidade (1km) do Parque Ambiental do Tororó e sua cachoeira, que se tornou um dos pontos turísticos da Capital Federal. Compromisso Ambiental e Social: O Setor Habitacional do Tororó e toda a região da DF-140 são reconhecidos por seu planejamento cuidadoso, com base em um Estudo de Impacto Ambiental e Relatório de Impacto Ambiental ? EIA/RIMA. As diretrizes de ocupação garantem a preservação ambiental e atendem às necessidades sociais, promovendo um desenvolvimento sustentável. Valor do Investimento: Esta propriedade exclusiva está sendo oferecida para venda e representa uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal. Não perca essa chance de adquirir uma área única, com potencial para atender a diversos objetivos e valorizar seu investimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! PARA MELHORES INFORMAÇÕES Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF QUER VENDER SEU IMÓVEL PRÓPRIO E PRECISA DE AVALIAÇÃO? CONSULTE NOSSO CORRETOR.

EXCELENTE GALPÃO LOGÍSTICO EM FRENTE ASSAI ATACADISTA MARGINAL EPNB, TAGUATINGA/DF - ARNIQUEIRA - AREAL, COM 2.704,08 M² DE ÁREA DE HABITE-SE, TERRENO DE 4.877,50 M², AMPLO PÁTIO, ESTACIONAMENTO PARA CAMINHÕES E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA JUNTO À EPNB. Localizado na QS 9, Rua 100, Lote 13 - em frente a ASSAI atacadista, EPNB, Arniqueira Areal - Águas Claras - Taguatinga-DF Arniqueira/DF, este imóvel reúne características importantes para empresas que necessitam de grande área operacional, segurança, facilidade para movimentação de veículos e excelente conexão com as principais vias do Distrito Federal. O imóvel possui terreno com 4.877,50 m² e 2.704,08 m² de área constante do Habite-se, oferecendo excelente combinação entre área coberta e espaços externos destinados à circulação, estacionamento e apoio às operações.  GALPÃO AMPLO E FUNCIONALO galpão apresenta grande vão livre, proporcionando excelente aproveitamento da área interna e flexibilidade para diferentes configurações operacionais. Possui pé-direito aproximado entre 5 e 6 metros, estrutura metálica, cobertura de grandes dimensões e piso em concreto, características favoráveis para atividades de armazenagem, distribuição, estoque, expedição e outras operações empresariais. A amplitude do vão livre permite que a empresa adapte o layout às necessidades de sua operação, com possibilidade de organização de áreas de armazenagem, equipamentos, separação de mercadorias e setores operacionais. PÁTIO E ESTACIONAMENTO PARA CAMINHÕES. Um dos grandes diferenciais do imóvel está em suas áreas externas.  O terreno dispõe de amplo espaço para circulação, estacionamento e apoio à operação, inclusive com capacidade para estacionamento de caminhões. Conta ainda com área externa coberta, estacionamento interno coberto e portões amplos, proporcionando uma estrutura bastante interessante para empresas que necessitam receber veículos de carga e movimentar mercadorias dentro da própria propriedade. SEGURANÇA E CONTROLE DE ACESSOTodo o terreno é murado, favorecendo o controle de acesso e a segurança da operação.  O perímetro conta com proteção sobre os muros e acessos por portões, característica especialmente importante para empresas que trabalham com armazenamento de mercadorias, equipamentos, veículos, estoque ou necessitam controlar a entrada e saída de pessoas e cargas. ESTRUTURA DO IMÓVEL: Terreno com 4.877,50 m²; Área de Habite-se com 2.704,08 m²;  Galpão com grande vão livre; Pé-direito aproximado entre 5 e 6 metros; Estrutura metálica;  Piso em concreto;  2 Banheiros profissionais para utilização;   Área externa coberta;  Amplo pátio interno;  Estacionamento interno coberto; Estacionamento externo; Espaço para estacionamento de caminhões; Portões amplos para acesso; Reservatório de água; Imóvel totalmente murado; Proteção perimetral; Habite-se. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA LOGÍSTICA A localização é um dos principais diferenciais deste imóvel. Situado na QS 9, Arniqueira/DF, em frente ao Assaí Atacadista e com excelente acesso à EPNB, o galpão encontra-se em posição estratégica para empresas que precisam distribuir produtos e atender diferentes regiões do Distrito Federal e Entorno. A proximidade com a EPNB facilita a conexão com importantes corredores viários, incluindo a BR-060, favorecendo deslocamentos para Brasília, Goiânia, Anápolis e outras regiões. Outro diferencial é a proximidade com o Aeroporto Internacional de Brasília - Presidente Juscelino Kubitschek, a aproximadamente 15 km do imóvel, ampliando as possibilidades para empresas ligadas a logística, distribuição, transporte, e-commerce e operações que demandem facilidade de acesso ao complexo aeroportuário. O Aeroporto de Brasília também possui Terminal de Carga Aérea e estrutura aduaneira para procedimentos de importação e exportação de mercadorias. Estar em frente ao Assaí Atacadista também proporciona uma excelente referência visual, facilitando a localização por clientes, funcionários, fornecedores e transportadoras. INDICADO PARA: Centros de distribuição; Empresas de logística; Distribuidoras; Armazenagem e depósitos; Comércio atacadista; Operações de e-commerce; Estoque e expedição; Empresas com frota própria; Empresas que necessitem de grande área operacional, pátio e estacionamento para caminhões. ENDEREÇO:QS 9, Rua 100, Lote 13 - Arniqueira/DF. Em frente ao Assaí Atacadista, com excelente acesso à EPNB e aproximadamente 15 km do Aeroporto Internacional de Brasília. IPTU/TLP 2026: R$ 49.764,67 anual. Para maiores informações e agendamento de visitas: IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 5386 / 8ª REGIÃO-DF ENDEREÇO: SRTVS QD 701 Bloco O sala 823 - Asa Sul - Brasília-DF (61) 3346-9971 - (61) 98141-3398 Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Valores, encargos, disponibilidade e demais condições poderão sofrer alterações, devendo ser confirmados no momento do atendimento.