Excelente apartamento (APT 204) de 2 quartos em condomínio na QE 40 - Rua 01 Lote 03 do Polo de Modas, muito bem localizado, uma das melhores quadras, edifício bem cuidado, porteiro eletrônico (com acesso na senha), com água e energia individualizado e ambiente familiar em local seguro. Imóvel constituído de: 01 Sala; 01 Cozinha; 01 Corredor de circulação; 01 Banheiro social com tanque de área de serviço; 02 Quartos; 01 Área de serviço; IMPORTANTE: Aluguel anunciado já com desconto de pontualidade R$ 1.400,00. Valor bruto R$ 1.555,55; CONDOMÍNIO R$ 250,00; IPTU R$ 231,60 anual ou em 6x de R$ 38,60 mensal; Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado. Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM- CRECI 20940/8ª REGIÃO -DF END: SRTV/S QD 701 BLOCO O NUMERO 110 SALA 823/824 ED.MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA-DF ALUGUE SEM FIADOR ? CONSULTE CONDIÇÕES. VENHA CONHECER

Condomínio Le Premier Residence - Viva o Luxo e o Conforto Desfrute da exclusividade e sofisticação que o Condomínio Le Premier Residence tem a oferecer. Este é o momento perfeito para investir no seu futuro e construir a casa dos seus sonhos em um dos locais mais privilegiados de Brasília. Localização: Quadra 03, lote com 326m² (23,85m X 13,65m) de puro potencial. Documentação Impecável com lote escriturado, quitado e pronto para financiamento. Projeto de Construção, já pensou em sua nova casa? O lote já possui a sondagem (estudo do solo) feita, com laudo atestando que o solo é de boa qualidade, o que garante que não vai aumentar os custos da fundação da casa. E ainda possui o projeto arquitetônico. (Que pode ser negociado a parte, assim como o laudo da sondagem e do levantamento topográfico), este projeto pode ser ideal para você. Amenidades Exclusivas: Infraestrutura Completa com portaria 24 horas, vigilância por vídeo, e segurança digital para sua tranquilidade. Desfrute de uma vida ativa no condomínio que ainda dispõe de opções de atividades privativas em espaços equipados e mobiliados como academia, espaço funcional para exercícios ao ar livre, espaço infantil natural, espaço gourmet, ciclovia, praça, quadra de areia e quadra esportiva. Natureza Preservada, em apenas a 5 minutos de uma cachoeira deslumbrante, cercado pela exuberância do cerrado. Condomínio Fechado e Seguro: Ambiente Familiar com apenas 197 lotes residenciais, o Le Premier é a definição de aconchego e segurança. Tecnologia de Ponta com Wi-Fi e fibra óptica pronta para conectar você ao mundo. IMPORTANTE: Condomínio R$ 351,12 (Valor já com desconto de pagamento - Atualizado em Julho de 2026); IPTU lote na alíquota de 3% R$ 10.105,19 (quando apresentar o alvará de construção baixa a alíquota); (valores podem variar de acordo com alteração do condomínio ou GDF); Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar ou whatsapp Contato 61 3346-9971 Agende sua Visita: Contate-nos agora mesmo para garantir sua oportunidade de vivenciar o melhor que Brasília tem a oferecer. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF Valorize seu Patrimônio: Quer vender seu imóvel? Consulte nossos especialistas para uma avaliação completa e precisa. Invista no seu futuro, invista no Condomínio Le Premier Residence. Seu estilo de vida exclusivo espera por você.

ALUGUEL - QE 40 - POLO DE MODAS - GUARÁ II - 1 QUARTO CONJUGADO - ARMÁRIOS- APT 401 Excelente opção para quem procura praticidade, localização conveniente e um imóvel funcional no Guará II. Localizado na Rua 20, Lote 19, Apartamento 401, QE 40 - Polo de Modas, o imóvel possui configuração de 1 quarto conjugado, com ambientes integrados e sem divisória física entre o quarto e a sala. O apartamento 30m2 aproximadamente, conta com armários e cozinha americana, oferecendo uma solução prática para quem procura um imóvel compacto e funcional. O APARTAMENTO É CONSTITUÍDO POR: 01 Hall de entrada; 01 Sala integrada à cozinha americana, com armários; 01 Área de serviço integrada, com ponto para máquina de lavar roupas; 01 Banheiro social; 01 Quarto com armário, integrado à sala e sem divisória física. O EDIFÍCIO O condomínio possui áreas comuns com acabamento em granito, circuito de câmeras de vigilância, porteiro eletrônico com acesso por senha e ambiente predominantemente residencial. Os consumos de água e energia são individualizados, proporcionando maior controle das despesas de cada unidade. LOCALIZAÇÃO - QE 40 - POLO DE MODAS Localizado no Guará II, o imóvel está inserido na região do Polo de Modas, com acesso a comércio, serviços, atacadista SUPER ADEGA e conveniências para o cotidiano. A localização também proporciona facilidade de deslocamento para outras regiões do Guará e de Brasília. VALORES E CONDIÇÕES Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 1.150,00. Valor bruto do aluguel: R$ 1.277,77. * Condomínio: somente rateio das despesas condominiais, conforme apuração e cobrança do período. * IPTU/TLP: R$ 148,32 anual, com possibilidade de pagamento em 6 parcelas de R$ 24,72. Água e energia: consumos individualizados. Seguro contra incêndio: obrigatório, com valor a ser cotado conforme as condições da seguradora. * IMPORTANTE: Os valores de condomínio, IPTU/TLP, seguro, consumos, rateios, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF, seguradora ou órgãos responsáveis. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação dos valores atualizados antes da contratação. ALUGUE SEM FIADOR - VERIFIQUE AS CONDIÇÕES. AGENDE SUA VISITA Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF

Casa muito bem localizada no Setor Habitacional Arniqueiras com facilidade de acesso, próximo as principais vias de ligação ao Plano Piloto, Aguas Claras e Taguatinga. Com comércio próximo completo (mercados, escolas, creche e outros pontos de relevância), local seguro com portaria, boa vizinhança, ideal para moradia com a família. Imóvel em tereno plano de 350m2, com aproximadamente 600m2 construído, acabamentos em cerãmica, varanda, muro com portão eletrônico, toda na lage, com energia fotovoltaica, casa completa e constituído de 2 pavimentos sendo: Térreo: 01 Sala ampla com lavado espaçoso; 01 Cozinha com copa, muito bem ventilada com armários; 03 Suítes com closet e banheiros completos; 01 Área de serviço coberta e descoberta; 01 Garagem para 3 carros; Andar superior: 01 Quarto; 01 Salão com espaço gourmet, fogão à lenha e churrasqueira todo coberto; 02 Banheiros; 01 Terraço ligado ao salão e linda vista livre para a cidade; 01 Sauna; Condomínio muito bem seguro e organizado. Com calçamento todo em bloquetes, sistema de monitoramento e portaria com vigia; ACEITA PROPOSTAS!!! Para mais informações / Agendamento de visitas favor ligar: Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF AVALIAÇÃO GRATUITA - CONSULTE CONDIÇÕES

Sobrado Aconchegante com Elevador e Espaço Gourmet na Candangolândia Imagine morar em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, praticidade e momentos especiais em família. Este sobrado completo reúne o que há de melhor em conforto, acessibilidade e espaço, tudo isso em uma localização tranquila e muito bem servida de comércio e serviços. Informações do Imóvel Área do terreno: 140 metros quadrados. (áreas aproximadas). Área construída: 320,00 metros quadrados. (áreas aproximadas). Quantidade de pavimentos: 2 andares. Elevador interno que conecta todos os ambientes com comodidade e segurança. Ambientes planejados para receber bem e constituídos de: Térreo: Garagem coberta para 2 veículos; 01 Sala ampla e iluminada, perfeita para reunir quem você ama; 01 suíte espaçosa que oferece conforto e privacidade no dia a dia; 01 Banheiro social de apoio; 01 Cozinha funcional com armários planejados e despensa prática; 01 Área de serviço coberta e descoberta, garantindo praticidade em todas as tarefas; Primeiro Andar: Segunda sala de estar que pode se tornar um ambiente de convivência ou de descanso; 04 quartos bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família; 01 Banheiro social amplo; Segunda cozinha de apoio com despensa, facilitando o uso independente dos pavimentos; Varandas que convidam a contemplar a vista e relaxar ao final do dia; Terraço e Área de Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira e bancada em pedra, perfeito para celebrar ocasiões especiais; Área coberta que proporciona conforto em qualquer época do ano; Vista livre e definitiva, trazendo uma sensação de liberdade e tranquilidade; Diferenciais que Tornam Este Imóvel Especial: Elevador interno funcional, pensado para o conforto de pessoas idosas, com mobilidade reduzida ou que simplesmente prezam pela praticidade; Estrutura versátil que permite criar ambientes independentes ou integrar toda a casa; Ambientes amplos e bem iluminados que valorizam cada metro quadrado; Localização estratégica, com fácil acesso ao Plano Piloto, escolas, comércio local e transporte público; Em uma das melhores regiões da cidade, com acesso rápido as vias principais do Distrito Federal. Imóvel regularizado, escriturado e quitado. AGENDE SUA VISITA COM A IMOBILIARIA ZOOM Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Atendimento com agilidade, segurança jurídica e profissionalismo em todas as etapas da compra. IMOBILIARIA ZOOM CRECI JURIDICO NUMERO 20940 - 8a REGIAO DF SRTV/S Quadra 701 Bloco O, salas 823 e 824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília DF Acesse nosso site para mais ofertas exclusivas Proprietário, valorize seu imóvel com quem entende de apresentação e resultados Anuncie conosco e conheça o diferencial da IMOBILIARIA ZOOM