Apartamento à Venda no Edifício Parque das Águas - Águas Claras/Norte/DF Qualidade de vida, lazer completo e localização privilegiada. Se você procura um imóvel para morar, disponível, desocupado, com conforto, segurança e uma das áreas de lazer mais completas da cidade, precisa conhecer este apartamento de 71m² no renomado Parque das Águas Residencial Clube. Imóvel constituído de: 01 Sala ampla integrada à varanda; 01 Cozinha prática e funcional com área de serviço; 01 Corredor de circulação; 01 Banheiro social reversível na suíte 2; 03 Quartos, sendo 3 suítes (1 com banheiro reversível ao social), garantindo privacidade e conforto. 01 Garagem coberta; Planta inteligente com excelente aproveitamento de espaço, ambientes bem ventilados e iluminados. Infraestrutura de lazer completa com conceito de residencial clube está presente em cada detalhe: 01 Piscina adulto com raia de 18m e piscina infantil; 01 Academia moderna e equipada; 01 Home cinema com 16 lugares; 01 Salão de festas profissional e bem amplo com acesso direto na recepção; 01 Brinquedoteca e salão de jogos; 02 churrasqueiras para confraternizações; 01 Áreas comuns decoradas e bem cuidadas. Localização estratégica em Águas Claras: Avenida Parque Águas Claras, a apenas 200m do Parque Ecológico; Próximo à Estação de Metrô Concessionárias; Fácil acesso à EPTG e EPNB; Região com comércio variado: mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e escolas. Aceita financiamento e FGTS. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS COMPLEMENTARES CONDOMÍNIO R$ 873,00 - COM DESCONTO R$ 698,00 IPTU R$ 1.098,78 ou em 6x de R$ 183,13 Valores de IPTU e condomínio podem variar de acordo com GDF e administração de condomínio. Agende sua visita hoje mesmo Plantão de atendimento inclusive aos finais de semana e feriados. 613346-9971 - WhatsApp: 6198350-3900 IMOBILIÁRIA ZOOM - Transformando imóveis em grandes histórias Conte conosco para vender ou alugar seu patrimônio com qualidade, profissionalismo e os melhores resultados. SRTV/S QD 701, Bloco O, Nº 110, Sala 823 - Ed. Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF CRECI J-20940 / 8ª Região-DF Visite nosso site oficial e confira outras excelentes oportunidades.

APARTAMENTO DE CANTO | NASCENTE | VAZADO | 5º ANDAR | VISTA LIVRE - 247 M² - ESCRITÓRIO + 4 QUARTOS (2 SUÍTES COM CLOSET) - NASCENTE - DESOCUPADO Uma residência diferenciada em uma das quadras mais valorizadas e agradáveis da Asa Sul. Localizado na SQS 316, este amplo apartamento de canto, com 247 m², reúne características especiais para quem procura espaço, conforto, privacidade e excelente localização no Plano Piloto. Situado no 5º andar, nascente, desocupado e com vista livre, o imóvel possui ambientes generosos, excelente iluminação natural e uma planta muito bem distribuída entre as áreas social, íntima e de serviço. A condição de APARTAMENTO DE CANTO favorece a iluminação e a ventilação dos ambientes, além de proporcionar maior privacidade à unidade. O apartamento foi reformado e muito bem cuidado, apresentando acabamentos de qualidade, marcenaria planejada, detalhes em pedra, piso em madeira na área íntima, grandes janelas e uma excelente integração dos espaços. ÁREA SOCIAL AMPLA E DIFERENCIADA A sala é um dos grandes destaques do imóvel, com dimensões privilegiadas e possibilidade de composição de até 4 ambientes. As grandes janelas proporcionam excelente entrada de iluminação natural e valorizam a vista livre. Integrado à área social encontra-se ainda um Home/Escritório com marcenaria, oferecendo um ambiente reservado para trabalho, estudos ou leitura. A varanda fechada com painéis de vidro complementa a área de convivência e amplia a sensação de espaço. O IMÓVEL É CONSTITUÍDO POR: 01 Ampla sala para até 4 ambientes; 01 Varanda integrada à área social; 01 Home/Escritório com marcenaria; 01 Lavabo; 01 Corredor de circulação com área de circulação bem aberta; 02 Quartos com armários; 02 Suítes com closet e armários; Banheiros reformados; 01 Cozinha com copa e armários planejados; 01 Área de serviço; 01 Quarto de serviço; 01 Banheiro de serviço (DCE);  02 Vagas de garagem em fila. Pode instalar carregamento conforme regras condominiais. Na área íntima, o piso em madeira e a marcenaria conferem aconchego e elegância aos ambientes. Os dormitórios possuem boas dimensões, armários e iluminação natural, enquanto os closets proporcionam excelente aproveitamento dos espaços. A SQS 316 é uma quadra consolidada do Plano Piloto, reconhecida pela arborização, tranquilidade e excelente padrão residencial. Sua localização proporciona rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Brasília, Eixão, saída sul e demais regiões da cidade, além da proximidade com supermercados, restaurantes, comércio, serviços e diferentes opções de conveniência. O edifício apresenta arquitetura característica das superquadras de Brasília, pilotis, áreas externas arborizadas, hall de entrada e acesso controlado. SEGURANÇA E PRIVACIDADE O edifício conta, há anos, com presença permanente de segurança institucional, inclusive com agentes de segurança federal, característica diferenciada que reforça a sensação de segurança e privacidade no local. Uma excelente oportunidade para famílias que procuram 247 m², apartamento de canto, 4 quartos, 2 suítes, ampla área social, posição nascente e 2 vagas de garagem em uma das melhores localizações da Asa Sul.  * Condomínio: R$ 2.287,05 * IPTU/TLP: R$ 6.994,62 anual ou em 6x de R$ 1.165,77. * Os valores de condomínio, IPTU/TLP e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF ou órgãos responsáveis. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA PESSOALMENTE ESTE IMÓVEL. Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 61 98141-3398. Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOMCRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF ENDEREÇO: SRTV/S QD. 701 BLOCO O Nº 110 SALAS 823/824EDIFÍCIO MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA/DF

Excelente apartamento (APT 204) de 2 quartos em condomínio na QE 40 - Rua 01 Lote 03 do Polo de Modas, muito bem localizado, uma das melhores quadras, edifício bem cuidado, porteiro eletrônico (com acesso na senha), com água e energia individualizado e ambiente familiar em local seguro. Imóvel constituído de: 01 Sala; 01 Cozinha; 01 Corredor de circulação; 01 Banheiro social com tanque de área de serviço; 02 Quartos; 01 Área de serviço; IMPORTANTE: Aluguel anunciado já com desconto de pontualidade R$ 1.400,00. Valor bruto R$ 1.555,55; CONDOMÍNIO R$ 250,00; IPTU R$ 231,60 anual ou em 6x de R$ 38,60 mensal; Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado. Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM- CRECI 20940/8ª REGIÃO -DF END: SRTV/S QD 701 BLOCO O NUMERO 110 SALA 823/824 ED.MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA-DF ALUGUE SEM FIADOR ? CONSULTE CONDIÇÕES. VENHA CONHECER

Sobrado Aconchegante com Elevador e Espaço Gourmet na Candangolândia Imagine morar em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, praticidade e momentos especiais em família. Este sobrado completo reúne o que há de melhor em conforto, acessibilidade e espaço, tudo isso em uma localização tranquila e muito bem servida de comércio e serviços. Informações do Imóvel Área do terreno: 140 metros quadrados. (áreas aproximadas). Área construída: 320,00 metros quadrados. (áreas aproximadas). Quantidade de pavimentos: 2 andares. Elevador interno que conecta todos os ambientes com comodidade e segurança. Ambientes planejados para receber bem e constituídos de: Térreo: Garagem coberta para 2 veículos; 01 Sala ampla e iluminada, perfeita para reunir quem você ama; 01 suíte espaçosa que oferece conforto e privacidade no dia a dia; 01 Banheiro social de apoio; 01 Cozinha funcional com armários planejados e despensa prática; 01 Área de serviço coberta e descoberta, garantindo praticidade em todas as tarefas; Primeiro Andar: Segunda sala de estar que pode se tornar um ambiente de convivência ou de descanso; 04 quartos bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família; 01 Banheiro social amplo; Segunda cozinha de apoio com despensa, facilitando o uso independente dos pavimentos; Varandas que convidam a contemplar a vista e relaxar ao final do dia; Terraço e Área de Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira e bancada em pedra, perfeito para celebrar ocasiões especiais; Área coberta que proporciona conforto em qualquer época do ano; Vista livre e definitiva, trazendo uma sensação de liberdade e tranquilidade; Diferenciais que Tornam Este Imóvel Especial: Elevador interno funcional, pensado para o conforto de pessoas idosas, com mobilidade reduzida ou que simplesmente prezam pela praticidade; Estrutura versátil que permite criar ambientes independentes ou integrar toda a casa; Ambientes amplos e bem iluminados que valorizam cada metro quadrado; Localização estratégica, com fácil acesso ao Plano Piloto, escolas, comércio local e transporte público; Em uma das melhores regiões da cidade, com acesso rápido as vias principais do Distrito Federal. Imóvel regularizado, escriturado e quitado. AGENDE SUA VISITA COM A IMOBILIARIA ZOOM Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Atendimento com agilidade, segurança jurídica e profissionalismo em todas as etapas da compra. IMOBILIARIA ZOOM CRECI JURIDICO NUMERO 20940 - 8a REGIAO DF SRTV/S Quadra 701 Bloco O, salas 823 e 824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília DF Acesse nosso site para mais ofertas exclusivas Proprietário, valorize seu imóvel com quem entende de apresentação e resultados Anuncie conosco e conheça o diferencial da IMOBILIARIA ZOOM

ALUGUEL - QE 40 - POLO DE MODAS - GUARÁ II - 1 QUARTO CONJUGADO - ARMÁRIOS- APT 401 Excelente opção para quem procura praticidade, localização conveniente e um imóvel funcional no Guará II. Localizado na Rua 20, Lote 19, Apartamento 401, QE 40 - Polo de Modas, o imóvel possui configuração de 1 quarto conjugado, com ambientes integrados e sem divisória física entre o quarto e a sala. O apartamento 30m2 aproximadamente, conta com armários e cozinha americana, oferecendo uma solução prática para quem procura um imóvel compacto e funcional. O APARTAMENTO É CONSTITUÍDO POR: 01 Hall de entrada; 01 Sala integrada à cozinha americana, com armários; 01 Área de serviço integrada, com ponto para máquina de lavar roupas; 01 Banheiro social; 01 Quarto com armário, integrado à sala e sem divisória física. O EDIFÍCIO O condomínio possui áreas comuns com acabamento em granito, circuito de câmeras de vigilância, porteiro eletrônico com acesso por senha e ambiente predominantemente residencial. Os consumos de água e energia são individualizados, proporcionando maior controle das despesas de cada unidade. LOCALIZAÇÃO - QE 40 - POLO DE MODAS Localizado no Guará II, o imóvel está inserido na região do Polo de Modas, com acesso a comércio, serviços, atacadista SUPER ADEGA e conveniências para o cotidiano. A localização também proporciona facilidade de deslocamento para outras regiões do Guará e de Brasília. VALORES E CONDIÇÕES Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 1.150,00. Valor bruto do aluguel: R$ 1.277,77. * Condomínio: somente rateio das despesas condominiais, conforme apuração e cobrança do período. * IPTU/TLP: R$ 148,32 anual, com possibilidade de pagamento em 6 parcelas de R$ 24,72. Água e energia: consumos individualizados. Seguro contra incêndio: obrigatório, com valor a ser cotado conforme as condições da seguradora. * IMPORTANTE: Os valores de condomínio, IPTU/TLP, seguro, consumos, rateios, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF, seguradora ou órgãos responsáveis. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação dos valores atualizados antes da contratação. ALUGUE SEM FIADOR - VERIFIQUE AS CONDIÇÕES. AGENDE SUA VISITA Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF