ALUGUEL - SHCES 805 BLOCO C - 91 M² - 3 QUARTOS COM AR CONDICIONADO (SENDO 1 COM CLOSET) + ESCRITÓRIO COM ARMÁRIO - PRÉDIO COM ELEVADOR - 2 VAGAS (DESCOBERTAS EM FILA) - ÓTIMO LOCAL - CRUZEIRO NOVO - BRASÍLIA/DF Excelente apartamento de 91 m², localizado no 4º andar, em ótima localização no Cruzeiro Novo, reunindo diferenciais muito valorizados na região: Prédio com elevador, apartamento de canto, vazado, 03 quartos com ar condicionado (Sendo 1 com closet), escritório com armários e garagem para 02 veículos (descoberta em fila). O imóvel possui excelente distribuição, ambientes amplos e ótima iluminação e ventilação naturais. O piso em taco de madeira com sinteco novo valoriza os ambientes e proporciona uma apresentação elegante e acolhedora. As grandes janelas da sala e dos quartos favorecem a entrada de luz e a ventilação. O apartamento conta ainda com cortinas novas em todos os ambientes e quartos climatizados com modernos aparelhos de ar-condicionado inverter. Um dos dormitórios possui closet com armários dos dois lados. O apartamento com 91m2 de área privativa, é constituído por: 01 Sala ampla para 02 ambientes, com grandes janelas, cortinas novas e agradável vista; 01 Cozinha ampla, bem iluminada, com armários, bancadas em granito e espaço suficiente para uma copa; 01 Área de serviço independente, ventilada, com varal de teto, saída para máquina independente e tanque; 01 Corredor de circulação; 01 Escritório com armário (ou pequeno quarto); 02 Banheiros sociais com armários e box em blindex; 03 Quartos amplos e climatizados com ar condicionado (sendo 01 com closet); 01 Garagem privativa descoberta, com portão eletrônico e espaço para 02 veículos em fila. DIFERENCIAIS: 91 m², 4º andar, prédio com elevador, apartamento de canto e vazado, 03 quartos, closet, escritório, ar-condicionado inverter nos quartos, taco com sinteco novo (não brilhante), grandes janelas, excelente iluminação natural, cortinas novas e garagem para 02 veículos. CONDOMÍNIO: O elevador é um importante diferencial do edifício, proporcionando maior comodidade no acesso ao apartamento. Há também amplo estacionamento público em frente ao prédio, facilitando o recebimento de visitantes. LOCALIZAÇÃO: A SHCES 805 está em região consolidada e tranquila do Cruzeiro Novo, próxima ao CIMAN, Supermercado Veneza, Terraço Shopping, unidade de saúde, comércio e serviços. Conta ainda com facilidade de transporte e acesso rápido a diferentes regiões de Brasília. VALORES E CONDIÇÕES: ALUGUEL COM DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 4.800,00; ALUGUEL VALOR BRUTO R$ 5.333,33; * Condomínio: R$ 550,00 * IPTU/TLP: R$ 1.454,67 anual ou 06 parcelas de R$ 242,44 Seguro contra incêndio: obrigatório, com valor a ser cotado conforme as condições da seguradora. ALUGUE SEM FIADOR - VERIFIQUE AS CONDIÇÕES. * IMPORTANTE: Os valores de condomínio, IPTU/TLP, seguro, consumos, rateios, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF, seguradora ou órgãos responsáveis. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação dos valores atualizados antes da contratação. AGENDE SUA VISITA: (61) 3346-9971 (whatsapp disponível). Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF IMOBILIÁRIA ZOOM — Aproximando pessoas e oportunidades.