VENDA - GOLDEN OFFICE CORPORATE - SGAN 915 - 31 M² - BLOCO A - 1º ANDAR - FRENTE PRINCIPAL Excelente oportunidade para estabelecer sua empresa, escritório ou atividade profissional em um endereço corporativo moderno na Asa Norte. Localizada no Edifício Golden Office Corporate, SGAN 915, a sala possui 31 m² de área privativa, está situada no 1º andar do Bloco A e apresenta um importante diferencial dentro do empreendimento: posição voltada para a frente principal do edifício. A unidade já conta com ar-condicionado instalado, piso em porcelanato, banheiro privativo e excelente padrão de acabamento, proporcionando praticidade para quem deseja instalar sua operação profissional. A SALA COMERCIAL É CONSTITUÍDA POR: 01 Sala ampla e climatizada; 01 Banheiro privativo; 01 Ar-condicionado de 24.000 BTUs já instalado; 01 Laje técnica destinada à instalação dos equipamentos de climatização. DIFERENCIAIS DA UNIDADE 31 m² de área privativa; Bloco A; 1º andar; Posição voltada para a frente principal do edifício; Piso em porcelanato; Pé-direito alto, proporcionando maior sensação de amplitude; Janelas com proteção acústica; Ar-condicionado de 24.000 BTUs instalado; Banheiro privativo. GOLDEN OFFICE CORPORATE O Golden Office Corporate apresenta arquitetura contemporânea e proposta voltada ao ambiente empresarial e profissional. O edifício possui fachada moderna revestida em pele de vidro, controle de acesso e estrutura condominial destinada a proporcionar segurança e praticidade aos usuários. Conta ainda com banheiros de uso comum nos pavimentos, inclusive estrutura destinada a PCD, complementando a infraestrutura das unidades privativas. LOCALIZAÇÃO - SGAN 915 - ASA NORTE A localização na SGAN 915 coloca o empreendimento em uma região estratégica da Asa Norte, com facilidade de acesso às principais vias de circulação de Brasília e proximidade a comércio, serviços e outros empreendimentos empresariais. Uma localização adequada tanto para empresas quanto para profissionais que necessitam receber clientes em um endereço corporativo de boa apresentação. PARA USO PRÓPRIO OU INVESTIMENTO A combinação de metragem funcional, acabamento, climatização instalada, posição de frente e padrão do edifício torna esta unidade uma opção interessante tanto para instalação da própria atividade profissional quanto para aquisição patrimonial voltada ao mercado de salas comerciais. VALORES E CONDIÇÕES * Condomínio: R$ 308,55, acrescido das despesas variáveis conforme cobrança condominial. * IPTU/TLP: R$ 2.795,70 anual, com possibilidade de pagamento em 6 parcelas de R$ 465,95. * IMPORTANTE: Os valores de condomínio, IPTU/TLP, consumos, rateios, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF ou órgãos responsáveis. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação dos valores atualizados. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA PESSOALMENTE ESTA SALA COMERCIAL. Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 / (61) 98141-3398 Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF Negócios imobiliários com confiança e inteligência.

APART HOTEL MOBILIADO NO LET'S IDEA BRASÍLIA HOTEL - INVESTIMENTO INTELIGENTE NO CORAÇÃO DE BRASÍLIA SHN QD 05 - BLOCO B 26M² | MOBILIADO | AO LADO DO BRASÍLIA SHOPPING | MORADIA OU RENDA | R$ 385.000,00 Existe uma grande diferença entre comprar um imóvel e adquirir um ativo imobiliário capaz de gerar renda, valorização patrimonial e flexibilidade de utilização. Esta unidade no LET'S IDEA BRASÍLIA HOTEL oferece exatamente isso. Localizada no Setor Hoteleiro Norte, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Capital Federal, esta unidade mobiliada reúne localização privilegiada, praticidade e potencial de rentabilidade em um único investimento. Ideal para quem busca uma moradia inteligente em Brasília, uma segunda residência para viagens frequentes ou uma oportunidade de investimento com excelente liquidez. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Ao lado do Brasília Shopping. Próximo à Esplanada dos Ministérios. Próximo à Torre de TV. Próximo ao Estádio Nacional Mané Garrincha. Próximo aos principais órgãos públicos federais. Fácil acesso ao Setor Hospitalar Norte. Próximo ao setor bancário, empresarial e diplomático da cidade. Uma localização procurada diariamente por turistas, executivos, servidores públicos, consultores, profissionais liberais e representantes de empresas nacionais e internacionais. O IMÓVEL - 26m² de área privativa. Unidade totalmente mobiliada e pronta para utilização imediata. Ambiente moderno e funcional. Cama de casal. Armários planejados. Ar condicionado. Smart TV. Espaço para trabalho ou home office. Poltrona. Mesa para refeições. Cortinas. Banheiro amplo e confortável. INVESTIMENTO COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES Utilização para moradia própria. Locação convencional. Locação por temporada. Exploração através do sistema de pool hoteleiro. Excelente potencial de ocupação. Alta liquidez imobiliária. Possibilidade de geração de renda recorrente. CONDOMÍNIO COM ESTRUTURA HOTELEIRA COMPLETA Recepção 24 horas. Controle de acesso. Segurança e monitoramento. Internet. TV a cabo. Restaurante. Serviço de camareira. Piscina aquecida. Academia moderna. Sauna. Serviços de manutenção. POR QUE ESTA OPORTUNIDADE SE DESTACA Além da localização privilegiada e da infraestrutura completa, com valor extremamente competitivo dentro do empreendimento e abaixo de diversas ofertas atualmente disponíveis no mercado. Uma oportunidade para quem busca segurança patrimonial, renda potencial e valorização em uma das regiões mais procuradas de Brasília. VALOR DE VENDA R$ 385.000,00 AGENDE SUA VISITA Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 A Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 20940 - 8ª Região DF Excelência no Mercado Imobiliário de Brasília ENDEREÇO: SRTV S QD 701 BLOCO O Nº 110 SALA 823 EDIFÍCIO MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA DF

APARTAMENTO DE CANTO | NASCENTE | VAZADO | 5º ANDAR | VISTA LIVRE - 247 M² - ESCRITÓRIO + 4 QUARTOS (2 SUÍTES COM CLOSET) - NASCENTE - DESOCUPADO Uma residência diferenciada em uma das quadras mais valorizadas e agradáveis da Asa Sul. Localizado na SQS 316, este amplo apartamento de canto, com 247 m², reúne características especiais para quem procura espaço, conforto, privacidade e excelente localização no Plano Piloto. Situado no 5º andar, nascente, desocupado e com vista livre, o imóvel possui ambientes generosos, excelente iluminação natural e uma planta muito bem distribuída entre as áreas social, íntima e de serviço. A condição de APARTAMENTO DE CANTO favorece a iluminação e a ventilação dos ambientes, além de proporcionar maior privacidade à unidade. O apartamento foi reformado e muito bem cuidado, apresentando acabamentos de qualidade, marcenaria planejada, detalhes em pedra, piso em madeira na área íntima, grandes janelas e uma excelente integração dos espaços. ÁREA SOCIAL AMPLA E DIFERENCIADA A sala é um dos grandes destaques do imóvel, com dimensões privilegiadas e possibilidade de composição de até 4 ambientes. As grandes janelas proporcionam excelente entrada de iluminação natural e valorizam a vista livre. Integrado à área social encontra-se ainda um Home/Escritório com marcenaria, oferecendo um ambiente reservado para trabalho, estudos ou leitura. A varanda fechada com painéis de vidro complementa a área de convivência e amplia a sensação de espaço. O IMÓVEL É CONSTITUÍDO POR: 01 Ampla sala para até 4 ambientes; 01 Varanda integrada à área social; 01 Home/Escritório com marcenaria; 01 Lavabo; 01 Corredor de circulação com área de circulação bem aberta; 02 Quartos com armários; 02 Suítes com closet e armários; Banheiros reformados; 01 Cozinha com copa e armários planejados; 01 Área de serviço; 01 Quarto de serviço; 01 Banheiro de serviço (DCE);  02 Vagas de garagem em fila. Pode instalar carregamento conforme regras condominiais. Na área íntima, o piso em madeira e a marcenaria conferem aconchego e elegância aos ambientes. Os dormitórios possuem boas dimensões, armários e iluminação natural, enquanto os closets proporcionam excelente aproveitamento dos espaços. A SQS 316 é uma quadra consolidada do Plano Piloto, reconhecida pela arborização, tranquilidade e excelente padrão residencial. Sua localização proporciona rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Brasília, Eixão, saída sul e demais regiões da cidade, além da proximidade com supermercados, restaurantes, comércio, serviços e diferentes opções de conveniência. O edifício apresenta arquitetura característica das superquadras de Brasília, pilotis, áreas externas arborizadas, hall de entrada e acesso controlado. SEGURANÇA E PRIVACIDADE O edifício conta, há anos, com presença permanente de segurança institucional, inclusive com agentes de segurança federal, característica diferenciada que reforça a sensação de segurança e privacidade no local. Uma excelente oportunidade para famílias que procuram 247 m², apartamento de canto, 4 quartos, 2 suítes, ampla área social, posição nascente e 2 vagas de garagem em uma das melhores localizações da Asa Sul.  * Condomínio: R$ 2.287,05 * IPTU/TLP: R$ 6.994,62 anual ou em 6x de R$ 1.165,77. * Os valores de condomínio, IPTU/TLP e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF ou órgãos responsáveis. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA PESSOALMENTE ESTE IMÓVEL. Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 61 98141-3398. Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOMCRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF ENDEREÇO: SRTV/S QD. 701 BLOCO O Nº 110 SALAS 823/824EDIFÍCIO MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA/DF

EXCELENTE GALPÃO LOGÍSTICO EM FRENTE ASSAI ATACADISTA MARGINAL EPNB, TAGUATINGA/DF - ARNIQUEIRA - AREAL, COM 2.704,08 M² DE ÁREA DE HABITE-SE, TERRENO DE 4.877,50 M², AMPLO PÁTIO, ESTACIONAMENTO PARA CAMINHÕES E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA JUNTO À EPNB. Localizado na QS 9, Rua 100, Lote 13 - em frente a ASSAI atacadista, EPNB, Arniqueira Areal - Águas Claras - Taguatinga-DF Arniqueira/DF, este imóvel reúne características importantes para empresas que necessitam de grande área operacional, segurança, facilidade para movimentação de veículos e excelente conexão com as principais vias do Distrito Federal. O imóvel possui terreno com 4.877,50 m² e 2.704,08 m² de área constante do Habite-se, oferecendo excelente combinação entre área coberta e espaços externos destinados à circulação, estacionamento e apoio às operações.  GALPÃO AMPLO E FUNCIONALO galpão apresenta grande vão livre, proporcionando excelente aproveitamento da área interna e flexibilidade para diferentes configurações operacionais. Possui pé-direito aproximado entre 5 e 6 metros, estrutura metálica, cobertura de grandes dimensões e piso em concreto, características favoráveis para atividades de armazenagem, distribuição, estoque, expedição e outras operações empresariais. A amplitude do vão livre permite que a empresa adapte o layout às necessidades de sua operação, com possibilidade de organização de áreas de armazenagem, equipamentos, separação de mercadorias e setores operacionais. PÁTIO E ESTACIONAMENTO PARA CAMINHÕES. Um dos grandes diferenciais do imóvel está em suas áreas externas.  O terreno dispõe de amplo espaço para circulação, estacionamento e apoio à operação, inclusive com capacidade para estacionamento de caminhões. Conta ainda com área externa coberta, estacionamento interno coberto e portões amplos, proporcionando uma estrutura bastante interessante para empresas que necessitam receber veículos de carga e movimentar mercadorias dentro da própria propriedade. SEGURANÇA E CONTROLE DE ACESSOTodo o terreno é murado, favorecendo o controle de acesso e a segurança da operação.  O perímetro conta com proteção sobre os muros e acessos por portões, característica especialmente importante para empresas que trabalham com armazenamento de mercadorias, equipamentos, veículos, estoque ou necessitam controlar a entrada e saída de pessoas e cargas. ESTRUTURA DO IMÓVEL: Terreno com 4.877,50 m²; Área de Habite-se com 2.704,08 m²;  Galpão com grande vão livre; Pé-direito aproximado entre 5 e 6 metros; Estrutura metálica;  Piso em concreto;  2 Banheiros profissionais para utilização;   Área externa coberta;  Amplo pátio interno;  Estacionamento interno coberto; Estacionamento externo; Espaço para estacionamento de caminhões; Portões amplos para acesso; Reservatório de água; Imóvel totalmente murado; Proteção perimetral; Habite-se. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA LOGÍSTICA A localização é um dos principais diferenciais deste imóvel. Situado na QS 9, Arniqueira/DF, em frente ao Assaí Atacadista e com excelente acesso à EPNB, o galpão encontra-se em posição estratégica para empresas que precisam distribuir produtos e atender diferentes regiões do Distrito Federal e Entorno. A proximidade com a EPNB facilita a conexão com importantes corredores viários, incluindo a BR-060, favorecendo deslocamentos para Brasília, Goiânia, Anápolis e outras regiões. Outro diferencial é a proximidade com o Aeroporto Internacional de Brasília - Presidente Juscelino Kubitschek, a aproximadamente 15 km do imóvel, ampliando as possibilidades para empresas ligadas a logística, distribuição, transporte, e-commerce e operações que demandem facilidade de acesso ao complexo aeroportuário. O Aeroporto de Brasília também possui Terminal de Carga Aérea e estrutura aduaneira para procedimentos de importação e exportação de mercadorias. Estar em frente ao Assaí Atacadista também proporciona uma excelente referência visual, facilitando a localização por clientes, funcionários, fornecedores e transportadoras. INDICADO PARA: Centros de distribuição; Empresas de logística; Distribuidoras; Armazenagem e depósitos; Comércio atacadista; Operações de e-commerce; Estoque e expedição; Empresas com frota própria; Empresas que necessitem de grande área operacional, pátio e estacionamento para caminhões. ENDEREÇO:QS 9, Rua 100, Lote 13 - Arniqueira/DF. Em frente ao Assaí Atacadista, com excelente acesso à EPNB e aproximadamente 15 km do Aeroporto Internacional de Brasília. IPTU/TLP 2026: R$ 49.764,67 anual. Para maiores informações e agendamento de visitas: IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 5386 / 8ª REGIÃO-DF ENDEREÇO: SRTVS QD 701 Bloco O sala 823 - Asa Sul - Brasília-DF (61) 3346-9971 - (61) 98141-3398 Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Valores, encargos, disponibilidade e demais condições poderão sofrer alterações, devendo ser confirmados no momento do atendimento.

02 SALAS LADO A LADO - NO 7º ANDAR COM VISTA DIFERENCIADA - AMPLA E NASCENTE - VENHA CONFERIR ESTA OPORTUNIDADE Invista no seu sucesso com esta excelente sala comercial no Edifício Multiempresarial em Brasília! Localizado em um dos edifícios mais modernos e bem organizados da cidade, o Edifício Multiempresarial oferece um ambiente ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios executivos até clínicas e muito mais. Com um funcionamento 24 horas, controle de acesso eletrônico e câmeras de monitoramento, você terá a tranquilidade e segurança necessárias para focar no crescimento do seu empreendimento. Este imóvel de alto padrão é constituído por uma sala comercial com 30,31m² privativos, apresentando um design moderno e funcional para atender todas as suas necessidades profissionais. Com piso em cerâmica de alta qualidade (porcelanato) e ar condicionado, você e seus clientes desfrutarão de conforto durante todo o ano. São 02 Salas lado a lado (vizinhas) que podem ser unidas e divididas da forma como preferir, porém no momento constituída de: UNIDADE 01: 01 Sala de recepção, criando um ambiente acolhedor para seus clientes; 01 Sala ampla para trabalho, com espaço perfeito para suas atividades profissionais. 01 Banheiro social completo; UNIDADE 02: 01 Sala de recepção, criando um ambiente acolhedor para seus clientes; 01 Sala ampla para trabalho, com espaço perfeito para suas atividades profissionais. 01 Banheiro social completo; O Edifício Multiempresarial oferece ainda mais vantagens, como 12 elevadores rápidos e eficientes, salão de conferências para eventos e reuniões importantes, e uma praça de alimentação completa no térreo. Além disso, estacionamento rotativo no próprio edifício garante facilidade de acesso para seus clientes. Com uma localização privilegiada esta sala comercial oferece visibilidade e conveniência para o seu negócio prosperar. Não perca esta oportunidade única de investir no seu sucesso profissional! Agende agora mesmo uma visita e garanta o futuro promissor do seu negócio no Edifício Multiempresarial. TEMOS DISPONÍVEIS SALAS SEPARADAS PARA VENDA E GARAGENS COBERTAS (NÃO INCLUSA NESSA OFERTA) LIGUE AGORA MESMO E SE INFORME: Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF QUER VENDER SEU IMÓVEL PRÓPRIO E PRECISA DE AVALIAÇÃO? CONSULTE NOSSO CORRETOR.