Área
82,50 m²
Detalhes
- Venda de Loja Padrão
- Código: LJ00111
- Área Total: 82,50 m²
- Condomínio: R$ 489
- Data de Atualização: 05/10/2026
Descrição
Loja Comercial Exclusiva no Setor de Diversões Sul - Asa Sul (Conic), Conjunto Baracat.
Apresentamos uma oportunidade imperdível para você que busca expandir seu negócio em uma das melhores localizações de Brasília. Esta loja comercial é um verdadeiro destaque, com características que atendem perfeitamente às necessidades de visibilidade e acesso que seu empreendimento exige.
Características do Imóvel:
Área útil privativa de aproximadamente 82,5m² distribuídos em 2 pavimentos constituída abaixo:
Piso Térreo:
01 Amplo espaço em vão livre vazado para ambas as 2 passagens de clientes, com duas portas de aço de enrolar de um lado e duas portas de vidro de correr do outro;
01 Banheiro;
Piso Superior com acesso em escada com piso novo:
01 Sala fechada em vidro com janelas amplas;
01 Espaço amplo e versátil;
01 Banheiro;
Benefícios e Diferenciais:
Localização Privilegiada, situada na área central de Brasília, em um local tradicional com grande fluxo de pessoas.
Infraestrutura Completa, com proximidade com o centro administrativo da cidade, rodoviária, shopping Conjunto Nacional, setor hoteleiro, setor comercial, restaurantes, hospitais, escolas, bares, bancos e principais pontos turísticos de Brasília, incluindo a Esplanada dos Ministérios.
Acessibilidade para os clientes com fácil acesso e estacionamento em frente à loja.
A loja está totalmente reformada, com piso em porcelanato e pintura nova, oferecendo uma visibilidade excepcional para seu negócio, graças às suas portas envidraçadas e local estratégico. Diariamente, inúmeros potenciais clientes passam em frente ao imóvel, tanto pela frente quanto pelos fundos, proporcionando uma vitrine perfeita para atrair e conquistar clientes.
Condições Especiais para aquisição do imóvel:
Aceitamos Financiamento / Analisamos Propostas / Aceita Permuta, por apartamentos na Asa Sul, Asa Norte, Sudoeste e Octogonal (outros imóveis sob consulta).
Venha conferir pessoalmente e marcar sua visita a este imóvel exclusivo. Estamos abertos a propostas.
Contato:
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IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO-DF
Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Número 110, Sala 823/824, Ed. Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF
Avaliação Gratuita - Consulte Condições
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Nosso sistema de sincronização automática garante a atualização constante de nossas ofertas. Visite nosso site oficial para confirmar a disponibilidade deste imóvel e conhecer outras opções que podem atender às suas necessidades.
IMOBILIÁRIA ZOOM - Excelência e Profissionalismo no Mercado Imobiliário
Localização
SDS Bloco F E G Lote Lote 41, ASA SUL, BRASILIA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Lote
JARDIM BOTANICO-Condomínio Santa Felicidade
Lote no condomínio Le Jardin 1:
Excelente lote no condomínio Le Jardin 1, com metragem de 391,40m2, quitado, escriturado.
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Alto padrão e qualidade de vida. Segurança, guarita blindada, vídeo vigilância e portaria 24h, paisagismo, terrenos planos, área comum com raia de piscina aquecida, academia, salão de festas salão de jogos, etc? apenas 15 minutos da ponte jk e/ou 7 minutos do comércio do jardim botânico? muita natureza, cachoeira, tucanos, araras nessa belíssima região do tororó.
Le jardin 1, conjunto 1, lote nº 10 com 391,40m2 - (muro no fundo).
Lote escriturado, quitado e aceita financiamento.
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IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF
Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824
Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF
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- 391,40 m²
R$ 410.000,00
m² R$1.048
VENDA
Sala
PARK SUL-SMAS Trecho 3 Lote 3
VENDA - THE UNION OFFICE - SMAS TRECHO 3 - 37,28 M² - REFORMADA - 3º ANDAR - 1 VAGA INCLUÍDA NA OFERTA
Excelente oportunidade para estabelecer sua atividade profissional ou investir em uma sala comercial no The Union Office, empreendimento empresarial localizado no SMAS Trecho 3, Lote 3, em Brasília.
Com 37,28 m² de área privativa, situada no 3º andar, a unidade apresenta acabamento contemporâneo, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, proporcionada por amplas janelas com esquadrias de alumínio na cor preta.
O imóvel conta com piso em porcelanato, iluminação planejada, marcenaria sob medida e ambientes preparados para uma apresentação profissional diferenciada.
A SALA COMERCIAL É CONSTITUÍDA POR:
01 Recepção com balcão de atendimento, marcenaria planejada e iluminação decorativa;
01 Ambiente de espera com espaço para poltronas e atendimento aos visitantes;
01 Sala principal de atendimento, com amplas janelas, excelente iluminação natural e vista para as áreas internas ajardinadas do empreendimento;
01 Espaço de trabalho com bancada e cadeiras;
01 Ambiente equipado com bancada, armários e lavatório, atualmente configurado para atendimento profissional;
01 Banheiro privativo com bancada em granito, armário e espelho;
01 Vaga de garagem coberta.
ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS
A unidade apresenta uma combinação de acabamentos claros, iluminação decorativa, detalhes amadeirados e marcenaria que valorizam a apresentação dos ambientes.
As grandes janelas proporcionam luminosidade e uma agradável vista para o conjunto arquitetônico e as áreas ajardinadas do empreendimento.
A configuração atual é especialmente interessante para atividades de atendimento individualizado, consultorias e profissionais liberais, observadas as exigências legais e condominiais de cada atividade.
THE UNION OFFICE
Empreendimento de arquitetura contemporânea, integrante de um complexo que reúne atividades empresariais, comerciais e serviços.
Um endereço que oferece estrutura corporativa e praticidade para profissionais, empresas e investidores.
LOCALIZAÇÃO - SMAS TRECHO 3
Localização estratégica, com facilidade de acesso ao Park Sul, Guará, Asa Sul e às principais vias de circulação da região.
O entorno reúne empreendimentos comerciais, serviços e conveniências que favorecem a rotina de profissionais e clientes.
UMA OPORTUNIDADE PARA USO PRÓPRIO OU INVESTIMENTO
A combinação de localização, acabamento, iluminação natural, configuração funcional e vaga de garagem torna esta unidade uma alternativa interessante para quem procura um endereço profissional em Brasília.
VALORES E CONDIÇÕES
Condomínio: R$ XXXX,XX.
IPTU/TLP: R$ XXXX,XX anual.
Os valores de condomínio, IPTU/TLP, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação.
AGENDE SUA VISITA
Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 / (61) 99234-3331 / (61) 98141-3398
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IMOBILIÁRIA ZOOM
CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF
SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824
Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF
- 37,28 m²
- 1 Garagem
R$ 380.000,00
m² R$10.193
ALUGUEL
Apartamento
GUARA II-Rua 20
Venha conhecer este ótimo apartamento no Segundo Andar para aluguel.
Excelente apartamento (APTº 202) de 2 quartos em condomínio na Rua 20 Lote 05, Guará II, do Polo de Modas (QE 40), muito bem localizado, com piso em porcelanato, porteiro eletrônico (com acesso na senha) circuito de câmeras de vigilância 24 horas, com água e energia individualizado em ambiente familiar de local seguro.
Imóvel com 45m2 e constituído:
01 Sala ampla;
01 Cozinha americana, armário de pia novo com área de serviço com ponto para máquina de lavar roupas;
01 Corredor de circulação;
01 Banheiro social;
02 Quartos com janelas e boa ventilação;
IMPORTANTE:
Aluguel anunciado já com desconto de pontualidade R$ 1.400,00.
Valor bruto R$ 1.555,55;
CONDOMÍNIO R$ 150,00;
IPTU R$ 573,36 ANUAL e ou 6x de R$ 95,56 mensal;
Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado.
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Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial.
IMOBILIÁRIA ZOOM- CRECI 20940/8ª REGIÃO -DF
END: SRTV/S QD 701 BLOCO O NUMERO 110 SALA 823/824
ED.MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA-DF
ALUGUE SEM FIADOR ? CONSULTE CONDIÇÕES.
VENHA CONHECER
- 45,00 m²
- 2 Quartos
R$ 1.400,00
m² R$31
ALUGUEL
Apartamento
NOROESTE-CLNW 6/7 Lote B
Apartamento mobiliado e climatizado de alto padrão - 40 m² - Pronto para morar!
Parque Mall & Residence - Noroeste (CLNW 6/7 - BLOCO B) -
A Imobiliária Zoom apresenta este belo stúdio finamente mobiliado, climatizado e 100% pronto para uso, na localização mais procurada do bairro (Centro do Bairro) Noroeste, em frente ao Parque Burle Marx, próximo ao Parque Água Mineral e com conveniências no térreo (Drogaria Rosário, Sabin, cafeteria, lanchonete, Recovery HD e outros...). Fácil acesso à Esplanada dos Ministérios, Setor de Embaixadas e principais pontos de referência da capital.
Imóvel - Apartamento de 1 quarto, do tipo stúdio 40 m² (ambiente conjugado), climatizado e melhor constituído de:
01 Sala ampla equipada (sofá 3 lugares, tapete, mesa de jantar, rack com gavetas e Smart TV);
01 Cozinha americana com bancada em granito, armários sob medida, geladeira grande, fogão, micro-ondas, tanque para lavar roupas e kit básico de utensílios;
01 Quarto com cama queen de excelente qualidade, cadeira de escritório com bancada de trabalho, cortinas e decoração;
01 Banheiro amplo com box em vidro, espelho e ducha com aquecimento central (padrão hotel);
01 Vaga rotativa coberta (subsolo com controle de acesso e segurança especializada).
O Parque Mall Residence, empreendimento de uso misto com lojas no térreo e 40 apartamentos mobiliados (32 de 1 quarto e 8 de 2 quartos). Administração profissional, portaria e garagens rotativas.
Planos & serviços por perfil (opcionais):
Executivos/PJ: Contrato flexível, check-in assistido, manutenção programada;
Embaixadas: Atendimento bilíngue, dossiê completo de locação, relatórios de vistoria, pacote de limpeza e enxoval sob demanda;
Famílias: Ambiente silencioso, fácil acesso a parques e comércio essencial;
Temporário/Médio Prazo: condições sob consulta (mínimos de permanência, valores e pacote de serviços).
Serviço extra: limpeza completa + troca de enxoval por R$ 180,00 (quando desejar; não incluso no condomínio).
Informações financeiras importantes:
Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 2.600,00;
Valor bruto: R$ 2.888,88;
Condomínio: R$ 850,00 - Serviços extras disponíveis de limpeza e troca de roupa da cama disponíveis não incluídos no valor do condomínio;
IPTU anual: R$ 2.400,00 (ou 6x de R$ 400,00 ou em 12x de R$ 200,00);
Seguro incêndio: obrigatório (valor sob consulta)
Valores sujeitos a alteração conforme GDF/Administração condominial sem aviso prévio. Consulte para confirmação de valores atualizado no momento da locação.
Água medida por leitura com consumo individual;
Energia por leitura com consumo individual;
Internet disponível para contratação - Solicite contato.
Pacotes especiais para embaixada.
Este anúncio é um padrão, ilustrativo, as unidades podem variar em m2, aparelhos, decorações, posições e outros...
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IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 20940/8ª Região - DF
SRTV/S Qd. 701, Bloco O, sala 823 - Ed. Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF
Alugue sem fiador - consulte condições.
Consulte nossa disponibilidade atualizada.
Temos várias unidades no mesmo complexo e também opções de 2 quartos.
IMOBILIARIA ZOOM - Especialistas em Locação e Vendas em Brasília-DF. Oferecemos atendimento humanizado, gestão profissional e divulgação estratégica para garantir os melhores resultados a inquilinos e proprietários.
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- 40,00 m²
- 1 Quarto
- 1 Garagem
R$ 2.600,00
m² R$65
VENDA
Sala
ASA SUL-SGAS 910
Sala Comercial à Venda no MIX PARK SUL - SGAS 910 - BLOCO A - NASCENTE - DE FRENTE PARA A ENTRADA W5 SUL - 1º ANDAR COM ELEVADOR.
ATENÇÃO - IMÓVEL EXCLUSIVAMENTE COMERCIAL
Excelente oportunidade para investir em um dos endereços mais estratégicos da capital no Mix Park Sul.
A IMOBILIÁRIA ZOOM apresenta esta sala comercial localizada na SGAS 910, Bloco A - MIX PARK SUL - Asa Sul.
Com 27m² de área privativa, o espaço é ideal para quem busca um ponto comercial acessível, funcional e bem localizado, com grande potencial de valorização.
Localização Privilegiada
Situada em um dos conjuntos empresariais mais tradicionais, o Mix Park Sul no Setor de Grandes Áreas Sul - SGAS 910 - W5 SUL, entre os principais endereços de referência na Asa Sul, Parque da Cidade, de frente ao Hospital Alvorada, próxima ao Edifício Via Brasil, Hospital Naval, Laboratórios, Universidades e vias de ligação da Asa Sul.
A região concentra escritórios, clínicas, prestadores de serviços e profissionais liberais, com ótimo fluxo diário de pessoas.
Sala nascente, com vista para w5 sul e entrada do complexo comercial, com 27 m² de área privativa e 52,01 de área construída melhor constituído abaixo:
01 Sala de recepção;
01 Cozinha com bancada;
01 Sala de diretor;
01 Banheiro;
Piso e janelas originais;
Boa iluminação natural;
Mix Park Sul, é um condomínio organizado, com portaria de recepção geral, elevador, banheiros PNE (para auxiliar sua empresa), limpeza com segurança profissional, estacionamento descoberto para o público que utiliza e estacionamento privado coberto rotativo.
O imóvel está em condição original, o que o torna perfeito para personalização de acordo com a atividade do comprador, seja um consultório, estúdio, escritório ou investimento para locação futura.
Investimento
Aceita propostas!
CONDOMÍNIO R$ 300,00 (ATÉ A DATA DO VENCIMENTO - VALOR INTEGRAL R$ 450,00).
IPTU R$ 2.466,85, ou em 6 x de R$ 439,87.
Valores podem variar de acordo com Adm condominial ou GDF. Consulte antes de fechamento do negócio.
Por que investir nesta sala?
Excelente localização e facilidade de acesso;
Alto potencial de valorização com pequena modernização;
Ideal para profissionais autônomos ou investidores;
Custo de manutenção baixo e condomínio consolidado.
Agende sua visita agora mesmo!
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IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF
Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824
Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF
IMOBILIÁRIA ZOOM - Excelência em Venda e Locação em Brasília
Com experiência consolidada no mercado imobiliário do DF, a Zoom se destaca pela gestão profissional e estratégias inteligentes de divulgação, garantindo segurança e resultados tanto para compradores quanto para proprietários que desejam vender ou alugar seus imóveis.
- 27,00 m²