ALUGUEL - QE 40 - POLO DE MODAS - GUARÁ II - 1 QUARTO CONJUGADO - ARMÁRIOS- APT 401 Excelente opção para quem procura praticidade, localização conveniente e um imóvel funcional no Guará II. Localizado na Rua 20, Lote 19, Apartamento 401, QE 40 - Polo de Modas, o imóvel possui configuração de 1 quarto conjugado, com ambientes integrados e sem divisória física entre o quarto e a sala. O apartamento 30m2 aproximadamente, conta com armários e cozinha americana, oferecendo uma solução prática para quem procura um imóvel compacto e funcional. O APARTAMENTO É CONSTITUÍDO POR: 01 Hall de entrada; 01 Sala integrada à cozinha americana, com armários; 01 Área de serviço integrada, com ponto para máquina de lavar roupas; 01 Banheiro social; 01 Quarto com armário, integrado à sala e sem divisória física. O EDIFÍCIO O condomínio possui áreas comuns com acabamento em granito, circuito de câmeras de vigilância, porteiro eletrônico com acesso por senha e ambiente predominantemente residencial. Os consumos de água e energia são individualizados, proporcionando maior controle das despesas de cada unidade. LOCALIZAÇÃO - QE 40 - POLO DE MODAS Localizado no Guará II, o imóvel está inserido na região do Polo de Modas, com acesso a comércio, serviços, atacadista SUPER ADEGA e conveniências para o cotidiano. A localização também proporciona facilidade de deslocamento para outras regiões do Guará e de Brasília. VALORES E CONDIÇÕES Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 1.150,00. Valor bruto do aluguel: R$ 1.277,77. * Condomínio: somente rateio das despesas condominiais, conforme apuração e cobrança do período. * IPTU/TLP: R$ 148,32 anual, com possibilidade de pagamento em 6 parcelas de R$ 24,72. Água e energia: consumos individualizados. Seguro contra incêndio: obrigatório, com valor a ser cotado conforme as condições da seguradora. * IMPORTANTE: Os valores de condomínio, IPTU/TLP, seguro, consumos, rateios, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF, seguradora ou órgãos responsáveis. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação dos valores atualizados antes da contratação. ALUGUE SEM FIADOR - VERIFIQUE AS CONDIÇÕES. AGENDE SUA VISITA Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF

SCLN 201 BLOCO A SALA 122 - ASA NORTE - BRASILIA-DF Conjunto comercial todo reformado, com escada de acesso em granito, nos corredores de acesso com piso porcelanato Portobello de 120cmx120cm; Excelente sala comercial (SALA 122) com localização central na Capital Federal, próximo a nova sede do Banco do Brasil, fácil acesso e transporte rápido, próximo a Unb, Setor Bancário, hoteleiro, comercial e Esplanada dos Ministérios. Sala comercial 26,06 m2 privativos, com piso em porcelanato constituída de: 01 Sala de recepção; 01 Sala de trabalho; 01 Banheiro; IMPORTANTE: Aluguel anunciado já com desconto de pontualidade R$ 1.000,00. Valor bruto R$ 1.111,11; CONDOMÍNIO R$ 245,00 (PAGO ATÉ O DIA DO VENCIMENTO COM DESCONTO - VALOR NORMAL R$ 345,00); IPTU R$ 1.806,54 para pagamento à vista anual ou em 6x de R$ 301,09; Condomínio e Iptu podem variar de acordo com GDF ou Adm condominial. Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado. FAÇA SUA PROPOSTA AVALIAMOS. Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF ALUGUE SEM FIADOR - CONSULTE CONDIÇÕES AGORA MESMO

Loja para Alugar no Guará II - QE 56 - Primeira Locação - Região em Expansão 112m² - Fachada em vidro - Alto padrão - Ideal para serviços, escritórios, pet shop e negócios especializados. Se você busca um ponto comercial em uma região nova, em crescimento acelerado e com grande potencial de valorização, esta loja na QE 56 do Guará II é a escolha estratégica para posicionar seu negócio desde o início. Localizada na Avenida Guará, principal eixo da região, a loja está inserida em um cenário de expansão urbana recente, com alto fluxo de moradores novos e demanda crescente por serviços e comércios ainda pouco explorados. Localização Estratégica Região nova, recém habitada, com forte crescimento populacional; Grande circulação de moradores e veículos; Saída rápida para a EPIA (Candangolândia); Fácil acesso ao Plano Piloto e Taguatinga via EPNB; Próximo à academia Corpo Saúde e a apenas 2,1 km do Atacadista Super Veneza; Ponto ideal para negócios que atendem o dia a dia da população local, especialmente segmentos ainda carentes na região. Perfil Ideal de Negócios. Esta loja é perfeita para operações como: Escritórios (advocacia, contabilidade, imobiliário, consultorias); Clínicas e estética (odontologia, fisioterapia, estética avançada); Salões de beleza e barbearias premium; Pet shops, clínicas veterinárias; Lojas de serviços especializados; Tecnologia, assistência técnica e coworking; Região com forte potencial para negócios, com baixa concorrência e alta demanda reprimida. Características do Imóvel; 112m² de área privativa; Loja nova, primeira locação; Fachada moderna em vidro com espaço para testeira propaganda; Posição perpendicular nascente (excelente iluminação natural); Ambientes melhor constituído abaixo: 01 Varanda ampla com portas em vidro com sistema de envidraçamento total do tipo Versatic Slide Door (que proporciona a capacidade de abertura total ou parcial do vão, criando uma sensação de amplitude e integração de ambientes); 01 Salão principal em conceito aberto; 01 Banheiro; 01 Depósito; 01 Área de serviço com ventilação e sistema de gás; Diferenciais Piso em porcelanato; Projeto moderno e versátil; Medição individual de água e energia; Caixa D´água; Estrutura pronta para personalização do seu negócio; Condomínio novo, organizado e com perfil contemporâneo; Informações Financeiras Aluguel com desconto: R$ 3.300,00; Valor bruto: R$ 3.667,00; Condomínio: R$ 270,00 (valor com desconto de pontualidade - Valor integral R$ 370,00); Água e energia com consumo individual; Seguro incêndio obrigatório (valor a ser cotado). Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e garanta um dos primeiros pontos comerciais desta nova região em expansão. IMOBILIÁRIA ZOOM - Especialistas em posicionar seu negócio no lugar certo para crescer. Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Proprietário, quer alugar seu imóvel com estratégia e atrair o público certo? Fale com a IMOBILIÁRIA ZOOM.

SALA NO 7º ANDAR COM VISTA DIFERENCIADA - AMPLA E NASCENTE - VENHA CONFERIR ESTA OPORTUNIDADE Invista no seu sucesso com esta excelente sala comercial no Edifício Multiempresarial em Brasília! Localizado em um dos edifícios mais modernos e bem organizados da cidade, o Edifício Multiempresarial oferece um ambiente ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios executivos até clínicas e muito mais. Com um funcionamento 24 horas, controle de acesso eletrônico e câmeras de monitoramento, você terá a tranquilidade e segurança necessárias para focar no crescimento do seu empreendimento. Este imóvel de alto padrão é constituído por uma sala comercial com 30,31m² privativos, apresentando um design moderno e funcional para atender todas as suas necessidades profissionais. Com piso em cerâmica de alta qualidade (porcelanato) e ar condicionado, você e seus clientes desfrutarão de conforto durante todo o ano. Sala pode ser dividida da forma como preferir, porém no momento constituída de: 01 Sala de recepção, criando um ambiente acolhedor para seus clientes; 01 Sala ampla para trabalho, com espaço perfeito para suas atividades profissionais. 01 Banheiro social completo; O Edifício Multiempresarial oferece ainda mais vantagens, como 12 elevadores rápidos e eficientes, salão de conferências para eventos e reuniões importantes, e uma praça de alimentação completa no térreo. Além disso, estacionamento rotativo no próprio edifício garante facilidade de acesso para seus clientes. Com uma localização privilegiada esta sala comercial oferece visibilidade e conveniência para o seu negócio prosperar. Não perca esta oportunidade única de investir no seu sucesso profissional! Agende agora mesmo uma visita e garanta o futuro promissor do seu negócio no Edifício Multiempresarial. TEMOS DISPONÍVEIS SALA AO LADO PARA VENDA AUMENTANDO A ÁREA PARA 60,62M2 E GARAGENS COBERTAS (NÃO INCLUSA NESSA OFERTA) LIGUE AGORA MESMO E SE INFORME: Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF QUER VENDER SEU IMÓVEL PRÓPRIO E PRECISA DE AVALIAÇÃO? CONSULTE NOSSO CORRETOR.

SALA NO SETOR HOSPITALAR SUL - EDIFÍCIO CENTRO MEDICO DE BRASILIA - LOCAL ESPECIAL PARA SUA CLINICA/CONSULTÓRIO - TERCEIRO ANDAR. No Centro Médico de Brasília, local que é referência em serviços médicos hospitalares de Brasília, conhecido da população, condomínio dedicado com ampla variedade de serviços para área médica, com fácil acesso aos pacientes / clientes, próximo a transporte público, local com todas as clínicas, laboratórios, hospitais de maior referência do Brasil. O condomínio vem passando por uma modernização completa; A sala com 26m2 de área privativa, possui piso cerâmico, já conta com potente sistema de ar condicionado embutido do tipo central e o único que é autorizado no novo padrão do Centro Médico de Brasília; Constituída de: 01 Recepção; 01 Sala de atendimento; 01 Banheiro social; Uso exclusivo comercial. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Aluguel com desconto de pontualidade R$ 1.200,00. Valor bruto do aluguel R$ 1.333,33. Condomínio R$ 762,88 (+despesas de uso comum que são inseridas mês a mês caso seja necessário - DATA BASE JULHO 2026). IPTU 2026 R$ 1.465,20 (a vista) ou em 6 vezes de R$ 244,20; Valores de condomínio e IPTU podem ser alterados sem aviso prévio conforme administração condominial e SEFAZ. Seguro incêndio obrigatório, valor a ser cotado. AGENDE SUA VISITA Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 A Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 8ª REGIÃO DF ENDEREÇO: SRTV S QD 701 BLOCO O Nº 110 SALA 823-824 EDIFÍCIO MULTIEMPRESARIAL ASA SUL BRASÍLIA DF Precisa alugar sem fiador? Consulte nossas condições. Rápido, prático e sem burocracia.