SEDE INSTITUCIONAL NO SAUS - 1.985 M² - AUDITÓRIO PARA 160 PESSOAS - 24 VAGAS Uma sede à altura de grandes instituições, entidades e organizações. Localizado no SAUS Quadra 04, no centro administrativo e institucional de Brasília, este edifício reúne estrutura executiva, áreas administrativas, auditório profissional, espaços para eventos, segurança e garagens privativas. Construído em terreno de 800 m², possui 1.985,30 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos: subsolo, térreo e 1º pavimento. O prédio possui dois setores, denominados Lado A e Lado B, interligados internamente pelo 1º pavimento. Essa configuração permite organizar diferentes atividades e fluxos dentro da mesma sede. LADO A - ÁREA ADMINISTRATIVA E EXECUTIVA No térreo: Grande hall de entrada com piso em granito; Banheiros profissionais masculino e feminino; Cozinha; Sala para data center, segurança, vídeo e internet; Ampla sala de atendimento com fechamento em vidro; Hall de escadas interligando subsolo e 1º pavimento; Possibilidade de instalação de elevador conforme projeto aprovado. No subsolo: Garagem privativa com 12 vagas; Acesso independente por portão. No 1º pavimento: Hall central; 07 salas de diretoria com banheiros privativos; Sala de Presidência com antessala; Banheiros profissionais masculino e feminino. ÁREA DE INTEGRAÇÃO E EVENTOS O 1º pavimento interliga os lados A e B através de um amplo espaço sem colunas localizado antes do auditório. O ambiente pode ser utilizado como foyer, recepção, credenciamento, coffee break, exposições ou espaço de trabalho, contando com pontos de energia no piso e iluminação adequada. Possui ainda cozinha, banheiros e espaços multiuso. LADO B - AUDITÓRIO E EVENTOS O acesso deste lado é voltado para a Via S3, importante eixo de circulação do Setor de Autarquias Sul. No térreo: Grande hall com piso em granito; Banheiros profissionais masculino e feminino; Cozinha; Hall de escadas interligando subsolo e 1º pavimento; Possibilidade de instalação de elevador conforme projeto aprovado. No subsolo: Garagem privativa com 12 vagas; Acesso independente por portão. AUDITÓRIO PROFISSIONAL Um dos grandes diferenciais do imóvel é o auditório institucional para aproximadamente 160 pessoas sentadas, com cadeiras em couro e estrutura para assembleias, congressos, convenções, palestras, treinamentos e eventos corporativos. O espaço dispõe de: Sala de projeção; Área profissional de apoio e buffet; Banheiros masculino e feminino; Integração direta com foyer e área de credenciamento. GARAGENS, ACESSOS E SEGURANÇA São 24 vagas privativas no subsolo, sendo 12 no Lado A e 12 no Lado B, com acessos independentes. O entorno conta ainda com ampla disponibilidade de estacionamento público nas duas frentes do edifício. Externamente, existem duas guaritas de segurança, uma para cada lado da propriedade, permitindo melhor organização e controle dos acessos. ARQUITETURA E LOCALIZAÇÃO A arquitetura externa apresenta linhas marcantes que dialogam com a identidade arquitetônica de Brasília, conferindo presença e representatividade ao edifício. Situado no SAUS Quadra 04, o imóvel está em região estratégica do Plano Piloto, tradicionalmente ocupada por instituições, entidades, empresas, escritórios e órgãos públicos. Uma estrutura especialmente adequada para federações, confederações, entidades de classe, representações institucionais, organizações e empresas que necessitem reunir Presidência, diretoria, administração, atendimento, tecnologia, reuniões, treinamentos e grandes eventos em um único endereço. IMOBILIÁRIA ZOOM Creci J-20940 DF Contatos 613346-9971 / 61 98141-3398

Viva a Exclusividade no Condomínio Entre Lagos! Segurança, Conforto e Qualidade de Vida em um Só Lugar. Apresentamos uma oportunidade única de morar no prestigiado Condomínio Entre Lagos, situado na Rodovia DF 250. Este condomínio oferece uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas, controle de acesso, ciclovias, áreas urbanizadas, comércios locais e vastas áreas verdes para você e sua família aproveitarem ao máximo. Imóvel com terreno de 1.000m2, e casa com 450m2 constituída de: 01 Sala ampla com 3 ambientes; 04 Suítes espaçosas; 07 Banheiros bem distribuídos; 01 Garagem coberta para 5 carros 01 Cozinha moderna e totalmente equipada; 01 Despensa e área de serviço; 01 Sala de uso diverso; 01 Brinquedoteca; 01 Escritório funcional; Quintal com árvores frutíferas variadas, um verdadeiro lar para viver e receber: Garagem coberta para 5 veículos, proporcionando segurança. O interior é cuidadosamente projetado, com uma sala que se divide em três amplos ambientes, ideal para momentos de convivência e recepção de convidados. A cozinha, ampla e moderna, é um convite aos amantes da gastronomia, equipada para atender todas as suas necessidades culinárias. Além disso, a propriedade conta com uma despensa generosa e uma área de serviço bem organizada, facilitando o seu dia a dia. Para relaxar e aproveitar momentos de leitura, a casa dispõe de uma sala dedicada, além de uma brinquedoteca perfeita para as crianças se divertirem. Se você trabalha de casa, o escritório oferece um ambiente silencioso e confortável para suas atividades profissionais. Seu refúgio ao ar livre neste quintal, repleto de árvores frutíferas como laranja, banana, manga, abacate, mamão, coco, mexerica e graviola. Um espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre e colher frutas frescas diretamente do seu próprio jardim. Agende Sua Visita! Não perca a chance de conhecer esta casa única no Condomínio Entre Lagos. Entre em contato e agende uma visita para descobrir tudo o que essa propriedade exclusiva tem a oferecer. Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF AVALIAÇÃO GRATUITA - CONSULTE CONDIÇÕES

ALUGUEL - SHCES 805 BLOCO C - 91 M² - 3 QUARTOS COM AR CONDICIONADO (SENDO 1 COM CLOSET) + ESCRITÓRIO COM ARMÁRIO - PRÉDIO COM ELEVADOR - 2 VAGAS (DESCOBERTAS EM FILA) - ÓTIMO LOCAL - CRUZEIRO NOVO - BRASÍLIA/DF Excelente apartamento de 91 m², localizado no 4º andar, em ótima localização no Cruzeiro Novo, reunindo diferenciais muito valorizados na região: Prédio com elevador, apartamento de canto, vazado, 03 quartos com ar condicionado (Sendo 1 com closet), escritório com armários e garagem para 02 veículos (descoberta em fila). O imóvel possui excelente distribuição, ambientes amplos e ótima iluminação e ventilação naturais. O piso em taco de madeira com sinteco novo valoriza os ambientes e proporciona uma apresentação elegante e acolhedora. As grandes janelas da sala e dos quartos favorecem a entrada de luz e a ventilação. O apartamento conta ainda com cortinas novas em todos os ambientes e quartos climatizados com modernos aparelhos de ar-condicionado inverter. Um dos dormitórios possui closet com armários dos dois lados. O apartamento com 91m2 de área privativa, é constituído por: 01 Sala ampla para 02 ambientes, com grandes janelas, cortinas novas e agradável vista; 01 Cozinha ampla, bem iluminada, com armários, bancadas em granito e espaço suficiente para uma copa; 01 Área de serviço independente, ventilada, com varal de teto, saída para máquina independente e tanque; 01 Corredor de circulação; 01 Escritório com armário (ou pequeno quarto); 02 Banheiros sociais com armários e box em blindex; 03 Quartos amplos e climatizados com ar condicionado (sendo 01 com closet); 01 Garagem privativa descoberta, com portão eletrônico e espaço para 02 veículos em fila. DIFERENCIAIS: 91 m², 4º andar, prédio com elevador, apartamento de canto e vazado, 03 quartos, closet, escritório, ar-condicionado inverter nos quartos, taco com sinteco novo (não brilhante), grandes janelas, excelente iluminação natural, cortinas novas e garagem para 02 veículos. CONDOMÍNIO: O elevador é um importante diferencial do edifício, proporcionando maior comodidade no acesso ao apartamento. Há também amplo estacionamento público em frente ao prédio, facilitando o recebimento de visitantes. LOCALIZAÇÃO: A SHCES 805 está em região consolidada e tranquila do Cruzeiro Novo, próxima ao CIMAN, Supermercado Veneza, Terraço Shopping, unidade de saúde, comércio e serviços. Conta ainda com facilidade de transporte e acesso rápido a diferentes regiões de Brasília. VALORES E CONDIÇÕES: ALUGUEL COM DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 4.800,00; ALUGUEL VALOR BRUTO R$ 5.333,33; * Condomínio: R$ 550,00 * IPTU/TLP: R$ 1.454,67 anual ou 06 parcelas de R$ 242,44 Seguro contra incêndio: obrigatório, com valor a ser cotado conforme as condições da seguradora. ALUGUE SEM FIADOR - VERIFIQUE AS CONDIÇÕES. * IMPORTANTE: Os valores de condomínio, IPTU/TLP, seguro, consumos, rateios, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF, seguradora ou órgãos responsáveis. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação dos valores atualizados antes da contratação. AGENDE SUA VISITA: (61) 3346-9971 (whatsapp disponível). Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF IMOBILIÁRIA ZOOM — Aproximando pessoas e oportunidades.

EXCELENTE LOTE COMERCIAL À VENDA NO SETOR DE CLUBES SUL - BRASÍLIA-DF Endereço: SCE/Sul Trecho 02, Asa Sul, Brasília-DF. Localização estratégica: Este lote de esquina está localizado em uma área privilegiada, com alta visibilidade, à frente da avenida principal que conecta o Setor de Clubes Sul ao Lago Sul, através da icônica Ponte JK (Juscelino Kubitschek). Próximo a renomados restaurantes, casas de festas, boates e bares, este terreno é ideal para projetos como clubes temáticos, espaços de recreação e eventos. A posição estratégica garante fácil acesso e grande fluxo, sendo um ponto de destaque para qualquer empreendimento. Dimensões do lote: Frente: 153,21 metros; Fundo: 145,48 metros; Lateral direita: 109,21 metros; Lateral esquerda: 141,98 metros; Área total: 19.067,52m² - Lote de esquina, proporcionando maior destaque e visibilidade. Características adicionais: Casa principal: Aproximadamente 350m² com sala ampla e varanda, cozinha equipada, 3 quartos, 2 banheiros sociais e área de serviço. Edificação auxiliar (escritório): Aproximadamente 350m² com 7 salas (incluindo uma suíte com banheiro privativo), 3 banheiros sociais, cozinha, área de serviço, despensa e garagem espaçosa. Piscina: Adulto e infantil. Edícula/dependência para depósito. Terreno plano e completamente cercado. Documentação: Imóvel quitado, registrado e escriturado, garantindo total segurança jurídica na transação. Este é o imóvel ideal para quem busca um espaço versátil em uma localização de destaque, pronto para receber diversos tipos de empreendimentos. ASSISTA O VÍDEO DE DRONE NESTE ANÚNCIO DISPONÍVEL. Oportunidade imperdível: Estudamos propostas para pagamento à vista. Aproveite para conhecer pessoalmente o potencial deste lote. Agende já sua visita! Nosso plantão de visitas está disponível todos os dias, inclusive fins de semana e feriados. Não perca a chance de investir em um dos pontos mais nobres de Brasília! Contato para mais informações e agendamentos: Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 IMOBILIÁRIA ZOOM - O MELHOR ATENDIMENTO, SEMPRE. CRECI 20940 - 8ª REGIÃO - DF A IMOBILIÁRIA ZOOM oferece um portfólio completo de imóveis comerciais e residenciais em Brasília, destacando-se pela qualidade no atendimento e nas negociações. Se você é proprietário e deseja contar com uma equipe dedicada para promover o seu imóvel, entre em contato e descubra como podemos ajudar. Visite nosso site oficial para confirmar a disponibilidade desta e outras ofertas!

GARAGEM Nº 43 - Ótima posição - 2º SUBSOLO Garagens comerciais no bem localizado edifício Multiempresarial, condomínio moderno muito bem organizado de funcionamento 24 horas, uso misto (Escritórios executivos, clínicas e outros...) com controle de acesso eletrônico, câmeras de monitoramento, 12 elevadores rápidos e eficientes, salão de conferências, praça de alimentação completa no térreo. Condomínio R$ 202,71; IPTU R$ 547,08 à vista, ou em 6x de R$ 91,18 mensal; Valores de condomínio e IPTU podem ser alterados sem prévio aviso anterior favor consultar no momento da locação do imóvel. Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 20940 END: SRTV/S QD 701 BLOCO O NUMERO 110 SALA 823/824 ED MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASILIA-DF