02 SALAS LADO A LADO - NO 7º ANDAR COM VISTA DIFERENCIADA - AMPLA E NASCENTE - VENHA CONFERIR ESTA OPORTUNIDADE Invista no seu sucesso com esta excelente sala comercial no Edifício Multiempresarial em Brasília! Localizado em um dos edifícios mais modernos e bem organizados da cidade, o Edifício Multiempresarial oferece um ambiente ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios executivos até clínicas e muito mais. Com um funcionamento 24 horas, controle de acesso eletrônico e câmeras de monitoramento, você terá a tranquilidade e segurança necessárias para focar no crescimento do seu empreendimento. Este imóvel de alto padrão é constituído por uma sala comercial com 30,31m² privativos, apresentando um design moderno e funcional para atender todas as suas necessidades profissionais. Com piso em cerâmica de alta qualidade (porcelanato) e ar condicionado, você e seus clientes desfrutarão de conforto durante todo o ano. São 02 Salas lado a lado (vizinhas) que podem ser unidas e divididas da forma como preferir, porém no momento constituída de: UNIDADE 01: 01 Sala de recepção, criando um ambiente acolhedor para seus clientes; 01 Sala ampla para trabalho, com espaço perfeito para suas atividades profissionais. 01 Banheiro social completo; UNIDADE 02: 01 Sala de recepção, criando um ambiente acolhedor para seus clientes; 01 Sala ampla para trabalho, com espaço perfeito para suas atividades profissionais. 01 Banheiro social completo; O Edifício Multiempresarial oferece ainda mais vantagens, como 12 elevadores rápidos e eficientes, salão de conferências para eventos e reuniões importantes, e uma praça de alimentação completa no térreo. Além disso, estacionamento rotativo no próprio edifício garante facilidade de acesso para seus clientes. Com uma localização privilegiada esta sala comercial oferece visibilidade e conveniência para o seu negócio prosperar. Não perca esta oportunidade única de investir no seu sucesso profissional! Agende agora mesmo uma visita e garanta o futuro promissor do seu negócio no Edifício Multiempresarial. TEMOS DISPONÍVEIS SALAS SEPARADAS PARA VENDA E GARAGENS COBERTAS (NÃO INCLUSA NESSA OFERTA) LIGUE AGORA MESMO E SE INFORME: Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF QUER VENDER SEU IMÓVEL PRÓPRIO E PRECISA DE AVALIAÇÃO? CONSULTE NOSSO CORRETOR.

VENDA - GOLDEN OFFICE CORPORATE - SGAN 915 - 31 M² - BLOCO A - 1º ANDAR - FRENTE PRINCIPAL Excelente oportunidade para estabelecer sua empresa, escritório ou atividade profissional em um endereço corporativo moderno na Asa Norte. Localizada no Edifício Golden Office Corporate, SGAN 915, a sala possui 31 m² de área privativa, está situada no 1º andar do Bloco A e apresenta um importante diferencial dentro do empreendimento: posição voltada para a frente principal do edifício. A unidade já conta com ar-condicionado instalado, piso em porcelanato, banheiro privativo e excelente padrão de acabamento, proporcionando praticidade para quem deseja instalar sua operação profissional. A SALA COMERCIAL É CONSTITUÍDA POR: 01 Sala ampla e climatizada; 01 Banheiro privativo; 01 Ar-condicionado de 24.000 BTUs já instalado; 01 Laje técnica destinada à instalação dos equipamentos de climatização. DIFERENCIAIS DA UNIDADE 31 m² de área privativa; Bloco A; 1º andar; Posição voltada para a frente principal do edifício; Piso em porcelanato; Pé-direito alto, proporcionando maior sensação de amplitude; Janelas com proteção acústica; Ar-condicionado de 24.000 BTUs instalado; Banheiro privativo. GOLDEN OFFICE CORPORATE O Golden Office Corporate apresenta arquitetura contemporânea e proposta voltada ao ambiente empresarial e profissional. O edifício possui fachada moderna revestida em pele de vidro, controle de acesso e estrutura condominial destinada a proporcionar segurança e praticidade aos usuários. Conta ainda com banheiros de uso comum nos pavimentos, inclusive estrutura destinada a PCD, complementando a infraestrutura das unidades privativas. LOCALIZAÇÃO - SGAN 915 - ASA NORTE A localização na SGAN 915 coloca o empreendimento em uma região estratégica da Asa Norte, com facilidade de acesso às principais vias de circulação de Brasília e proximidade a comércio, serviços e outros empreendimentos empresariais. Uma localização adequada tanto para empresas quanto para profissionais que necessitam receber clientes em um endereço corporativo de boa apresentação. PARA USO PRÓPRIO OU INVESTIMENTO A combinação de metragem funcional, acabamento, climatização instalada, posição de frente e padrão do edifício torna esta unidade uma opção interessante tanto para instalação da própria atividade profissional quanto para aquisição patrimonial voltada ao mercado de salas comerciais. VALORES E CONDIÇÕES * Condomínio: R$ 308,55, acrescido das despesas variáveis conforme cobrança condominial. * IPTU/TLP: R$ 2.795,70 anual, com possibilidade de pagamento em 6 parcelas de R$ 465,95. * IMPORTANTE: Os valores de condomínio, IPTU/TLP, consumos, rateios, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF ou órgãos responsáveis. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação dos valores atualizados. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA PESSOALMENTE ESTA SALA COMERCIAL. Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 / (61) 98141-3398 Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF Negócios imobiliários com confiança e inteligência.

APARTAMENTO DE CANTO | NASCENTE | VAZADO | 5º ANDAR | VISTA LIVRE - 247 M² - ESCRITÓRIO + 4 QUARTOS (2 SUÍTES COM CLOSET) - NASCENTE - DESOCUPADO Uma residência diferenciada em uma das quadras mais valorizadas e agradáveis da Asa Sul. Localizado na SQS 316, este amplo apartamento de canto, com 247 m², reúne características especiais para quem procura espaço, conforto, privacidade e excelente localização no Plano Piloto. Situado no 5º andar, nascente, desocupado e com vista livre, o imóvel possui ambientes generosos, excelente iluminação natural e uma planta muito bem distribuída entre as áreas social, íntima e de serviço. A condição de APARTAMENTO DE CANTO favorece a iluminação e a ventilação dos ambientes, além de proporcionar maior privacidade à unidade. O apartamento foi reformado e muito bem cuidado, apresentando acabamentos de qualidade, marcenaria planejada, detalhes em pedra, piso em madeira na área íntima, grandes janelas e uma excelente integração dos espaços. ÁREA SOCIAL AMPLA E DIFERENCIADA A sala é um dos grandes destaques do imóvel, com dimensões privilegiadas e possibilidade de composição de até 4 ambientes. As grandes janelas proporcionam excelente entrada de iluminação natural e valorizam a vista livre. Integrado à área social encontra-se ainda um Home/Escritório com marcenaria, oferecendo um ambiente reservado para trabalho, estudos ou leitura. A varanda fechada com painéis de vidro complementa a área de convivência e amplia a sensação de espaço. O IMÓVEL É CONSTITUÍDO POR: 01 Ampla sala para até 4 ambientes; 01 Varanda integrada à área social; 01 Home/Escritório com marcenaria; 01 Lavabo; 01 Corredor de circulação com área de circulação bem aberta; 02 Quartos com armários; 02 Suítes com closet e armários; Banheiros reformados; 01 Cozinha com copa e armários planejados; 01 Área de serviço; 01 Quarto de serviço; 01 Banheiro de serviço (DCE);  02 Vagas de garagem em fila. Pode instalar carregamento conforme regras condominiais. Na área íntima, o piso em madeira e a marcenaria conferem aconchego e elegância aos ambientes. Os dormitórios possuem boas dimensões, armários e iluminação natural, enquanto os closets proporcionam excelente aproveitamento dos espaços. A SQS 316 é uma quadra consolidada do Plano Piloto, reconhecida pela arborização, tranquilidade e excelente padrão residencial. Sua localização proporciona rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Brasília, Eixão, saída sul e demais regiões da cidade, além da proximidade com supermercados, restaurantes, comércio, serviços e diferentes opções de conveniência. O edifício apresenta arquitetura característica das superquadras de Brasília, pilotis, áreas externas arborizadas, hall de entrada e acesso controlado. SEGURANÇA E PRIVACIDADE O edifício conta, há anos, com presença permanente de segurança institucional, inclusive com agentes de segurança federal, característica diferenciada que reforça a sensação de segurança e privacidade no local. Uma excelente oportunidade para famílias que procuram 247 m², apartamento de canto, 4 quartos, 2 suítes, ampla área social, posição nascente e 2 vagas de garagem em uma das melhores localizações da Asa Sul.  * Condomínio: R$ 2.287,05 * IPTU/TLP: R$ 6.994,62 anual ou em 6x de R$ 1.165,77. * Os valores de condomínio, IPTU/TLP e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF ou órgãos responsáveis. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA PESSOALMENTE ESTE IMÓVEL. Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 61 98141-3398. Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOMCRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF ENDEREÇO: SRTV/S QD. 701 BLOCO O Nº 110 SALAS 823/824EDIFÍCIO MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA/DF

VENDA - LOJA COMERCIAL NO CORAÇÃO DO CRUZEIRO NOVO - SHCES 803 BLOCO C Oportunidade real para quem busca visibilidade, fluxo de pessoas e potencial de valorização. Excelente loja comercial localizada no corredor central da SHCES Quadra 803 Bloco C, no Cruzeiro Novo, uma das regiões mais tradicionais e consolidadas de Brasília, cercada por forte densidade residencial e comércio ativo. Localização estratégica: Próxima ao Supermercado Super Veneza, Igreja Santa Terezinha, HFA - Hospital das Forças Armadas, Terraço Shopping e rodeado por diversos outros prédios residenciais que garantem fluxo constante de clientes. Loja distribuída em dois pavimentos, com excelente aproveitamento de espaço: Térreo: 01 Salão amplo com excelente área para atendimento ao público com 2 portas de enrolar de ferro, proporcionando maior visibilidade e acesso; 01 Banheiro; 01 Acesso de serviço independente direto para área externa do prédio; Subsolo: 01 Espaço versátil em vão livre, com grande potencial de uso, ideal para estoque, cozinha, escritório ou área administrativa. Piso em cerâmica; DIFERENCIAIS Localização consolidada com alto fluxo de pedestres e moradores. Imóvel funcional com múltiplas possibilidades de uso. Baixo custo de manutenção. Excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento. Grande potencial de valorização com modernização. IDEAL PARA: Comércio em geral. Prestadores de serviço. Alimentação. Investidores que buscam renda ou valorização. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS IPTU: R$ 2.009,43 à vista ou 6x de R$ 334,89. O complexo não possui condomínio formal constituído (não há cobrança condominial). Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio junto ao GDF; AGENDE SUA VISITA Entre em contato agora e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel comercial: Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 IMPORTANTE: Prezado cliente, a IMOBILIÁRIA ZOOM utiliza sistema de sincronização automática de anúncios. Para confirmação de disponibilidade, consulte nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 20940 - 8ª REGIÃO - DF; Excelência no Mercado Imobiliário de Brasília Com atuação estratégica e forte presença digital, conectamos imóveis aos compradores certos com agilidade, segurança e máxima exposição. Se você é proprietário e deseja vender ou alugar seu imóvel com inteligência de mercado, fale com a nossa equipe.

EXCLUSIVA! Casa Reformada com Piscina e Casa de Hóspedes no Park Way ? QD 06 | 2.500m² de Terreno | 770m² Construídos | HABITE-SE Localização estratégica: Próxima ao Park Shopping e ao Aeroporto. Apresentamos esta residência imponente e recém-formada no Setor de Mansões Park Way, uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Situada em um terreno amplo de 2.500m², a casa principal possui 770m² de área construída, além de piscina, espaço gourmet completo e uma casa de hóspedes independente, ideal para receber visitas ou até mesmo gerar renda extra. Diferenciais: Habite-se regularizado ? Aceita financiamento bancário Desocupada e pronta para morar Acabamentos de alto padrão e projeto moderno Aceita permuta de até metade do valor por imóvel no Park Sul, Sudoeste ou Asa Sul Casa Principal Térreo: Sala ampla com 4 ambientes e varanda com vista para a piscina Home theater exclusivo 2 quartos semi-suítes Lavabo social Cozinha planejada com armários, fogão cooktop, coifa e bancada em granito Área de serviço com armários e DCE completa Churrasqueira com banheiro completo Pavimento Superior: 3 suítes completas com armários: Suíte 1 com dois ambientes Suíte 2 com closet Suíte master com dois ambientes, closet, armário adicional, hidromassagem e varanda privativa Sala íntima de TV Varanda ampla ideal para sala de jogos ou leitura Casa de Hóspedes (independente e integrada): Aproximadamente 100m² 1 suíte + 1 quarto Lavabo Cozinha americana com armários Entrada e garagem independentes Espaço Gourmet com Conforto e Estilo Varanda em frente à piscina Armários planejados Todeschini em "U" Pia dupla + bancada extra 2 banheiros exclusivos Depósito para material de piscina Estrutura pronta com laje para possível ampliação Lazer Privativo: Piscina 5x10m com prainha Spa redondo com hidromassagem e aquecimento Jardim paisagístico e garagem coberta Valor de Venda: R$ 2.980.000,00 Agende sua visita agora mesmo! IMOBILIÁRIA ZOOM ? Atendimento com excelência em vendas de imóveis residenciais de alto padrão. Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 ? Ed. Multiempresarial ? Asa Sul ? Brasília/DF CRECI Jurídico nº 20940 ? 8ª Região ? DF Seu imóvel com a visibilidade que ele merece. Na IMOBILIÁRIA ZOOM, transformamos boas casas em grandes oportunidades. Fale conosco também se deseja vender ou alugar sua propriedade com um atendimento exclusivo e de qualidade.