VENDA - QMSW 05 - ESPAÇO VIENA - 1 QUARTO - MOBILIADO - REFORMADO - 1 VAGA - ALUGADO (COM POSSIBILIDADE DE DESOCUPAÇÃO) Excelente oportunidade no Sudoeste para quem procura um apartamento compacto, totalmente mobiliado, reformado e pronto para morar. Localizado no Espaço Viena, QMSW 05, o imóvel possui configuração de 1 quarto, acabamento diferenciado e proposta funcional em padrão flat, com mobiliário e equipamentos que aproveitam muito bem os ambientes. A localização é outro grande diferencial: próximo ao Parque Bosque do Sudoeste, comércio, supermercado, faculdades, transporte público e serviços, além da facilidade de acesso às principais regiões de Brasília. O Apartamento de 25,20m2 de área privativa, constituído por: 01 Sala ampla e decorada, com TV LED de 32", mesa de trabalho com cadeira de escritório, sofá-cama em couro, rack e cortinas blackout; 01 Cozinha americana equipada, com cooktop/fogão de 2 bocas, bancada em granito, armários, micro-ondas e geladeira; 01 Quarto com ar-condicionado, armários, iluminação para leitura e suporte giratório de TV, permitindo utilização entre sala e quarto; 01 Banheiro social com box em blindex, armário e espelho; 01 Vaga de garagem coberta. Na venda o apartamento vem completo com todos os ítens incluídos no valor de venda! ESPAÇO VIENA Condomínio fechado com controle de acesso e estrutura voltada à praticidade dos moradores. O edifício conta com serviço/estrutura de lavanderia profissional para os moradores, um diferencial especialmente interessante para o perfil compacto e funcional do imóvel. LOCALIZAÇÃO - SUDOESTE Morar na QMSW 05 significa estar em uma região consolidada e estratégica de Brasília, com facilidade de acesso ao Plano Piloto e a importantes áreas da cidade. Nas proximidades estão comércio, supermercado, restaurantes, serviços, faculdades e transporte público. Outro destaque é a proximidade com o Parque Bosque do Sudoeste, excelente opção para caminhadas, exercícios e atividades ao ar livre. Uma combinação de localização, praticidade e qualidade de vida. VALORES *Condomínio: R$ 436,96 (REF OUTUBRO 2026). *IPTU/TLP: R$ 984,98 anual, (alterado para residencial) e ou parcelado em 6 x de R$ 164,16. *IMPORTANTE: Os valores de condomínio, IPTU/TLP, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF ou órgãos responsáveis. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação dos valores atualizados. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA PESSOALMENTE ESTE IMÓVEL. Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 / 6198141-3398 Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF

IMOBILIÁRIA ZOOM - APRESENTA Lote de 804,00m2, área toda plana, com Casa Térrea em Vicente Pires. Se você busca uma casa ampla, bem construída (feita para moradia da família) e pronta para morar em Vicente Pires, esta é a oportunidade ideal! Com projeto de qualidade e piso em granito, porcelanato e flutuante nos quartos, o imóvel se destaca pelo espaço, conforto e infraestrutura de qualidade. Área de lazer com piscina, churrasqueira com forno de pizza, piscina, Casa Térrea com área de 530m² construída (sendo 390m2 de casa e 140m2 de churrasqueira), com infra estrutura feita com muita qualidade (arquitetos e engenheiros civil e elétrico), garantindo sofisticação com durabilidade e constituída de: 02 Salas sendo 1 de jantar e 1 de estar, com excelente iluminação natural; 01 Sala de TV; 01 Área lateral multi uso; 01 Lavabo; 03 Quartos, todos suítes, sendo 02 com closet; 01 Cozinha espaçosa integrada com copa, dispensa e armários planejados; 01 Área de serviço independente; Área de lazer completa: 01 Churrasqueira com espaço gourmet e forno de pizza para momentos especiais; 01 Piscina moderna; 01 Amplo gramado com 250m2; 01 Quarto/Suíte na churrasqueira com banheiro reversível; Detalhes que fazem a diferença no imóvel: - Telhado de qualidade com boa estrutura. - Amplo quintal, com gramado com irrigação e piscina cercada. - 02 Boiller instalados com placas solares para aquecimento de água de banheiros. - Casa toda avarandada, garantindo mais conforto térmico - Som ambiente em todos os cômodos da casa. - Banheira de hidromassagem na suíte casal. - Toldos em toda varanda externa da casa e da churrasqueira. - Piscina com placas solares para aquecimento. Localização preferida e privilegiada em Vicente Pires: Condomínio seguro e bem estruturado, garantindo comodidade e tranquilidade para sua família. Esta é a casa ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Vicente Pires. Agende sua visita agora mesmo! Contatos: Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO - DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824, Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF Visite nosso site para mais ofertas exclusivas!

APARTAMENTO DE CANTO | NASCENTE | VAZADO | 5º ANDAR | VISTA LIVRE - 247 M² - ESCRITÓRIO + 4 QUARTOS (2 SUÍTES COM CLOSET) - NASCENTE - DESOCUPADO Uma residência diferenciada em uma das quadras mais valorizadas e agradáveis da Asa Sul. Localizado na SQS 316, este amplo apartamento de canto, com 247 m², reúne características especiais para quem procura espaço, conforto, privacidade e excelente localização no Plano Piloto. Situado no 5º andar, nascente, desocupado e com vista livre, o imóvel possui ambientes generosos, excelente iluminação natural e uma planta muito bem distribuída entre as áreas social, íntima e de serviço. A condição de APARTAMENTO DE CANTO favorece a iluminação e a ventilação dos ambientes, além de proporcionar maior privacidade à unidade. O apartamento foi reformado e muito bem cuidado, apresentando acabamentos de qualidade, marcenaria planejada, detalhes em pedra, piso em madeira na área íntima, grandes janelas e uma excelente integração dos espaços. ÁREA SOCIAL AMPLA E DIFERENCIADA A sala é um dos grandes destaques do imóvel, com dimensões privilegiadas e possibilidade de composição de até 4 ambientes. As grandes janelas proporcionam excelente entrada de iluminação natural e valorizam a vista livre. Integrado à área social encontra-se ainda um Home/Escritório com marcenaria, oferecendo um ambiente reservado para trabalho, estudos ou leitura. A varanda fechada com painéis de vidro complementa a área de convivência e amplia a sensação de espaço. O IMÓVEL É CONSTITUÍDO POR: 01 Ampla sala para até 4 ambientes; 01 Varanda integrada à área social; 01 Home/Escritório com marcenaria; 01 Lavabo; 01 Corredor de circulação com área de circulação bem aberta; 02 Quartos com armários; 02 Suítes com closet e armários; Banheiros reformados; 01 Cozinha com copa e armários planejados; 01 Área de serviço; 01 Quarto de serviço; 01 Banheiro de serviço (DCE);  02 Vagas de garagem em fila. Pode instalar carregamento conforme regras condominiais. Na área íntima, o piso em madeira e a marcenaria conferem aconchego e elegância aos ambientes. Os dormitórios possuem boas dimensões, armários e iluminação natural, enquanto os closets proporcionam excelente aproveitamento dos espaços. A SQS 316 é uma quadra consolidada do Plano Piloto, reconhecida pela arborização, tranquilidade e excelente padrão residencial. Sua localização proporciona rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Brasília, Eixão, saída sul e demais regiões da cidade, além da proximidade com supermercados, restaurantes, comércio, serviços e diferentes opções de conveniência. O edifício apresenta arquitetura característica das superquadras de Brasília, pilotis, áreas externas arborizadas, hall de entrada e acesso controlado. SEGURANÇA E PRIVACIDADE O edifício conta, há anos, com presença permanente de segurança institucional, inclusive com agentes de segurança federal, característica diferenciada que reforça a sensação de segurança e privacidade no local. Uma excelente oportunidade para famílias que procuram 247 m², apartamento de canto, 4 quartos, 2 suítes, ampla área social, posição nascente e 2 vagas de garagem em uma das melhores localizações da Asa Sul.  * Condomínio: R$ 2.287,05 * IPTU/TLP: R$ 6.994,62 anual ou em 6x de R$ 1.165,77. * Os valores de condomínio, IPTU/TLP e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF ou órgãos responsáveis. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA PESSOALMENTE ESTE IMÓVEL. Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 61 98141-3398. Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOMCRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF ENDEREÇO: SRTV/S QD. 701 BLOCO O Nº 110 SALAS 823/824EDIFÍCIO MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA/DF

RESIDENCIAL BLUE MOON - 2 QUARTOS (SENDO 1 SUÍTE) - ÚLTIMO ANDAR - PRÓXIMO AO PARQUE E METRÔ - ÁGUAS CLARAS More em uma das localizações mais privilegiadas de Águas Claras, na Rua 20 Norte, a poucos metros do Parque Águas Claras e da Estação Águas Claras do Metrô. Localizado no 15º andar, último andar do edifício, este apartamento oferece ótima vista e a praticidade de estar próximo a tudo o que você precisa no dia a dia. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O Residencial Blue Moon está situado na Rua 20 Norte, em região consolidada e com excelente infraestrutura de comércio, serviços, lazer e transporte. . Aproximadamente 230 metros do Parque Águas Claras; . Aproximadamente 350 metros da Estação Águas Claras do Metrô; . Próximo a padarias, supermercados, drogarias, restaurantes, shopping, faculdade e diversos comércios e serviços locais. O APARTAMENTO Com piso em cerâmica e ambientes bem distribuídos, o imóvel é composto por: . Sala ampla com varanda incorporada, proporcionando maior aproveitamento do espaço; . 2 quartos, sendo 1 suíte com armário; . Banheiro social; . Cozinha com armários; . Área de serviço; . 1 vaga de garagem coberta no subsolo; . 15º andar - último andar; . Ótima vista. CONDOMÍNIO O Residencial Blue Moon oferece: . Portaria 24 horas; . Salão de festas; . Playground; . Gás encanado; . Excelente localização, próxima ao metrô e ao Parque Águas Claras. VALORES E CONDIÇÕES Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 2.500,00 Valor bruto do aluguel: R$ 2.777,77 * Condomínio: R$ 951,50, sendo que o valor atual contempla taxa complementar de R$ 175,00 prevista até dezembro de 2026. Após esse período, o valor informado do condomínio retorna para R$ 776,50, ressalvadas eventuais alterações promovidas pela administração condominial. Gás incluído no condomínio. Água com cobrança individualizada. Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado. * IPTU/TLP: R$ 1.057,42, com possibilidade de pagamento em 6 parcelas de R$ 176,23, conforme valores atualmente informados. * IMPORTANTE: Os valores de condomínio, IPTU/TLP, taxas e demais encargos estão sujeitos a alterações pela administração do condomínio e/ou órgãos competentes. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação dos valores atualizados antes da contratação. AGENDE SUA VISITA Para mais informações e agendamento de visitas: (61) 3346-9971 - WhatsApp disponível Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI J-20940 - 8ª Região/DF SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Sala 823 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF ALUGUE SEM FIADOR, VERIFIQUE AS CONDIÇÕES.

IMOBILIARIA ZOOM Casa com 2 pavimentos a venda em condomínio fechado na Vicente Pires 350m2 de área construída 04 suítes Piscina Espaço gourmet Se você busca morar com conforto, segurança e estilo em Vicente Pires, esta e a oportunidade perfeita. Com 400m2 de lote plano e aproximadamente 350m2 de área construída, esta casa bem projetada entrega tudo: ambientes amplos, acabamento de qualidade, integração entre os espaços e uma área de lazer que convida a bons momentos em família ? tudo isso dentro de um condomínio fechado com excelente infraestrutura. DIFERENCIAIS DO IMOVEL Projeto bem elaborado e construção de bom gosto Sala ampla em dois ambientes, com excelente iluminação natural Escritório no térreo com lavabo, ideal para home office ou quarto de apoio 05 Quartos, sendo 4 suítes no pavimento superior, e ainda uma suíte master com closet Cozinha planejada com armários modernos e integração com a área gourmet Área de serviço independente Piscina privativa Churrasqueira coberta com espaço gourmet Garagem com duas vagas cobertas e portão eletrônico Piso em porcelanato e acabamento de qualidade em todos os ambientes LOCALIZACAO PRIVILEGIADA EM VICENTE PIRES Em uma das melhores regiões da cidade, com acesso rápido as vias principais do Distrito Federal. Imóvel regularizado, escriturado e quitado. AGENDE SUA VISITA COM A IMOBILIARIA ZOOM Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Atendimento com agilidade, segurança jurídica e profissionalismo em todas as etapas da compra. IMOBILIARIA ZOOM CRECI JURIDICO NUMERO 20940 - 8a REGIAO DF SRTV/S Quadra 701 Bloco O, salas 823 e 824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília DF Acesse nosso site para mais ofertas exclusivas Proprietário, valorize seu imóvel com quem entende de apresentação e resultados Anuncie conosco e conheça o diferencial da IMOBILIARIA ZOOM